대구광역시 북구2026년 8월 부과분
힐스테이트데시앙도남1단지
대구광역시 북구 도남길 76
세대당 평균 월 관리비
300,408원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 826대
- CCTV
- 446대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,116㎡
- 전용면적 합계
- 54,216㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,233원 단지 총액 2,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,315원 단지 총액 3,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,654원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,042원 단지 총액 1억 1,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,166원 단지 총액 691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,853,174원 · 세대당 238,858
- 2025년 10월 133,731,625원 · 세대당 216,044
- 2025년 11월 129,766,168원 · 세대당 209,638
- 2025년 12월 137,022,913원 · 세대당 221,361
- 2026년 1월 145,469,594원 · 세대당 235,007
- 2026년 2월 132,502,454원 · 세대당 214,058
- 2026년 3월 138,476,212원 · 세대당 223,709
- 2026년 4월 127,855,688원 · 세대당 206,552
- 2026년 5월 134,783,934원 · 세대당 217,744
- 2026년 6월 141,042,300원 · 세대당 227,855
- 2026년 7월 183,059,924원 · 세대당 295,734
- 2026년 8월 185,952,802원 · 세대당 300,408
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,675만원
- 월 부과액6,911,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,017원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,188만원
-
2026.07.30 2,000,000원
cctv공사
에스캐이쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,976,000원
인버터 수리
(주)우진엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,700,000원
cctv 교체
현암엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 2,700,000원
소방점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.06 2,500,000원
cctv공사
에스캐이쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.02 7,850,000원
파지
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.01 10,500,000원
헌옷
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 5,000,000원
인버터 교체
(주)우진엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 17,090,000원
승강기 TM ASS'Y 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 900,000원
외부회계감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.02 483,000원
공동주택 위.수탁관리
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.18 6,500,000원
게시판광고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.08 2,400,000원
공시청 시설 유지보수 계약
금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 17,431,000원
화재,영업,어린이놀이터 보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2024.10.08 8,616,480원
헌옷수거
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.10.02 7,857,000원
파지 매매
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.01 5,700,100원
주민운동시설 운영관리
s1솔루션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.09.05 970,000원
외부회계감사
청연세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.13 1,680,000원
승강기 계약(24년)
(주)우진엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.16 7,857,000원
파지
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.10.16 10,102,000원
헌옷
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.10.16 13,121,700원
보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.08.21 1,800,000원
하자조사
에스엘 산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.08.17 22,000,000원
무인카폐 시스템 렌탈
핸섬로스팅 하우스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.08 970,000원
2022 외부감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.17 858,000원
게시판 사용
유니버시아드 레포츠센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.17 2,200,000원
소방설비 점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.10 1,209,600원
음식물 처리기 유지보수 계약
부민ww&p
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2022.10.31 5,400,000원
광고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.26 6,160,000원
헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.07.30 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.04.17 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.20 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
49세대 249,898원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 291,056원 -
26평
전용 85.0㎡
346세대 291,399원 -
30평
전용 99.8㎡
150세대 342,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.