전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
임동중흥S클래스센텀파크
전남광주통합특별시 북구 임동로 7
세대당 평균 월 관리비
276,139원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 867대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,026㎡
- 전용면적 합계
- 49,407㎡
- 시공사
- (주)중흥건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,447원 단지 총액 2,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,537원 단지 총액 3,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,013원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,063원 단지 총액 1억 991만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,079원 단지 총액 594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,612,648원 · 세대당 268,520
- 2025년 10월 140,205,156원 · 세대당 214,380
- 2025년 11월 128,502,574원 · 세대당 196,487
- 2025년 12월 129,540,522원 · 세대당 198,074
- 2026년 1월 137,388,910원 · 세대당 210,074
- 2026년 2월 138,365,580원 · 세대당 211,568
- 2026년 3월 125,908,345원 · 세대당 192,520
- 2026년 4월 128,066,972원 · 세대당 195,821
- 2026년 5월 124,780,552원 · 세대당 190,795
- 2026년 6월 130,998,918원 · 세대당 200,304
- 2026년 7월 139,321,810원 · 세대당 213,030
- 2026년 8월 180,594,920원 · 세대당 276,139
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,146만원
- 월 부과액5,937,600원
- 월 사용액110,000원
- ㎡당 적립금3,304원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,255만원
-
2026.03.27 1,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약서
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.26 11,550,000원
수목전정
주식회사 이들조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 14,911,200원
재활용품 수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.04 11,118,000원
도시가스 계량기 교체 및 결선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 148,932,000원
경비 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 24건 더 보기
-
2025.04.14 2,835,000원
세대 소독용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 970,000원
저수조청소 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.14 2,610,000원
수목소독 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.07.10 1,900,000원
소방시설 점검업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 24,901,704원
재활용품 등 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.08 1원
하자조사 및 소송법률대리인 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.19 16,724,568원
주택관리업자 선정입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.12.15 17,300,000원
놀이터 그네 설치공사
(주)아이안디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.12 34,850,000원
피트니스센터 운동기구 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2023.11.10 34,664,727원
스크린골프장비 렌탈업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.01 900,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.14 3,400,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 8,400,000원
단지 예초작업실시
주식회사 로엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.12 24,000,000원
재활용장 폐기물보관시설 설치
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.15 18,050,400원
재활용품 등 수거업체 선정입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.04.28 11,600,760원
아파트 종합화재보험 등 계약업체(공제)
MG새마을금고중앙회(광주북부)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.11 3,450,000원
방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.04.11 940,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.25 719,000원
외부회계감사인 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.15 3,530,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.18 848,196,000원
통합보안시스템 업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.04.11 599,868원
저수조 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.11 3,390,000원
세대 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.12.21 11,946,120원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
56세대 146,174원 -
18평
전용 59.9㎡
79세대 218,804원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 218,950원 -
22평
전용 73.3㎡
110세대 268,077원 -
26평
전용 85.0㎡
346세대 310,514원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 310,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.