대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대전아이파크시티1단지아파트
대전광역시 유성구 상대복용로29번길 52
세대당 평균 월 관리비
298,218원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,254세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,860대
- CCTV
- 521대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,248㎡
- 전용면적 합계
- 111,341㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발주식회사
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 42,092원 단지 총액 5,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,695원 단지 총액 6,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,020원 단지 총액 1,382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 175,950원 단지 총액 2억 2,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,461원 단지 총액 2,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 320,545,262원 · 세대당 255,618
- 2025년 10월 322,582,417원 · 세대당 257,242
- 2025년 11월 352,439,383원 · 세대당 281,052
- 2025년 12월 427,706,907원 · 세대당 341,074
- 2026년 1월 471,613,062원 · 세대당 376,086
- 2026년 2월 404,488,596원 · 세대당 322,558
- 2026년 3월 393,197,305원 · 세대당 313,554
- 2026년 4월 333,818,405원 · 세대당 266,202
- 2026년 5월 330,495,966원 · 세대당 263,553
- 2026년 6월 324,952,526원 · 세대당 259,132
- 2026년 7월 368,184,389원 · 세대당 293,607
- 2026년 8월 373,965,285원 · 세대당 298,217
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,964원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,204만원
- 월 부과액21,896,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,797원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 22억 9,337만원
-
2026.09.30 306,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 132,100원
어린이놀이시설배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 157,300원
청소차배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 19,213,900원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 9,630,720원
재활용품수거 업체 선정
케이디지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,720,000원
사우나시설 분기별 청소 업체 선정
강남클린케어
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.30 10,823,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 2,340,000원
단지외곽 CCTV 선로 긴급 보수
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,000,000원
MDF 실 내부 무정전 전원공급장치
대한전력전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 750,000원
미화원 청소용품세탁 후 건조 용 선풍기 구입
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 51,110원
입주자대표회의 시 사용 녹음기 구입
청진텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 45,144,000원
홈네트워크 유지보수 업체 선정
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.13 8,300,000원
LED전광판 설치업체 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,250,000원
주차관제 시스템 프로그램 재설치 업체선정
(주)이텍피엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 760,000원
주차관제 시스템 컴퓨터 수리
리더테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 506,880,000원
경비용역
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.01 906,192,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.01 33,240,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.06.24 870,000원
cctv 1대 수리 및 교체(지하주차장)
(주)수호이미지랩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,510,000원
기계실 부스터펌프누수 교체 및 공사
윌로우펌프(주)대전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 21,850,000원
판형 열교환기 세관 및 부대공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,260,000원
전기차 화재 발생 시 소화물품 구입
사우디에셋 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 3,000,000원
승강기 베어링 부품 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 293,535원
고압 세척기 공기구비품 구입
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,510,000원
긴급공사 및 교체(기계 설비 부스터 펌프 누수)
윌로우펌프(주)대전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,200,000원
미스트분수 세척 청소
행복키움 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,885,000원
공용부 전열교환기 필터 물품 구입
더블루코리아서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 1,300,000원
외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2025.09.22
내부
건물 내부
-
2025.07.10 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2025.05.23
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.05.10 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2024.08.01
건물 내부
이력 5건 더 보기
-
2024.04.10 장기수선충당금
건물 외부
-
2023.05.30
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2023.05.30
바닥
건물 내부
-
2023.05.20
내벽
건물 내부
-
2023.02.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
218세대 284,888원 -
26평
전용 84.8㎡
786세대 284,955원 -
32평
전용 104.7㎡
250세대 351,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.