서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
보라매자이 더 포레스트
서울특별시 동작구 여의대방로22길 121
세대당 평균 월 관리비
278,973원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,058대
- CCTV
- 293대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,911㎡
- 전용면적 합계
- 48,647㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 48,038원 단지 총액 4,607만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,017원 단지 총액 5,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,749원 단지 총액 1,510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 142,765원 단지 총액 1억 3,691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,405원 단지 총액 1,381만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,685,093원 · 세대당 231,162
- 2025년 10월 204,787,500원 · 세대당 213,542
- 2025년 11월 201,367,996원 · 세대당 209,977
- 2025년 12월 210,002,286원 · 세대당 218,980
- 2026년 1월 228,681,949원 · 세대당 238,458
- 2026년 2월 206,793,218원 · 세대당 215,634
- 2026년 3월 212,275,683원 · 세대당 221,351
- 2026년 4월 205,121,305원 · 세대당 213,890
- 2026년 5월 205,363,875원 · 세대당 214,143
- 2026년 6월 215,610,783원 · 세대당 224,828
- 2026년 7월 254,226,441원 · 세대당 265,095
- 2026년 8월 267,535,243원 · 세대당 278,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,109만원
- 월 부과액13,813,940원
- 월 사용액575,533원
- ㎡당 적립금7,491원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 19억 1,979만원
-
2026.07.28 4,032,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 4,200,000원
104동 엘리베이터 PIT누수 보수공사
신양아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,300,000원
연료전지실 개수대 설치공사
신양아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 800,000원
어린이 놀이터 소독 계약서
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 2,900,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 900,000원
외부감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 1,150,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.13 27,400원
전기 자동차 충전시설 사고배상 책임 보험
현대해상화재보혐
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 4,800,000원
소방 아나로그감지기 구매 계약서
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 6,400,000원
소방시설등 자체점검 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 510,000원
CCTV 카메라보수건 계약
(주)에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 23,016,000원
재활용품 수거(매각) 계약서
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 800,000원
옥외놀이터 CCTV 카메라 계약
(주)경인씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 892,160,000원
경비용역 변경 계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 845,922,380원
청소용역 변경 계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 4,080,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 4,800,000원
소방 아나로그감지기 구매 계약서
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.24 52,530,000원
조경유지관리계약
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 700,000원
석가산 수목전지 작업
(주)청람조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 17,900,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남2
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 7,500,000원
SK 텔레콤 중계기 임대차 계약서
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 3,000,000원
세스코 서비스 통합 계약서
주삭회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 7,500,000원
케이티 중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 7,500,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 2,272,727원
시설물의 안전점검(정밀안전점검) 표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 179,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 74,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 8,219,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 13,064,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
37세대 326,340원 -
18평
전용 59.9㎡
25세대 329,310원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 329,585원 -
18평
전용 59.9㎡
316세대 329,640원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 329,695원 -
26평
전용 84.8㎡
53세대 466,082원 -
26평
전용 84.8㎡
215세대 466,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.