부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
이편한세상 연산 더퍼스트
부산광역시 연제구 반송로 40
세대당 평균 월 관리비
245,634원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 477대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,353㎡
- 전용면적 합계
- 36,008㎡
- 시공사
- 디엘이엔씨
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 42,166원 단지 총액 2,323만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,914원 단지 총액 2,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,649원 단지 총액 477만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,585원 단지 총액 7,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,320원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,076,185원 · 세대당 230,628
- 2025년 10월 101,731,515원 · 세대당 184,630
- 2025년 11월 101,067,376원 · 세대당 183,425
- 2025년 12월 104,737,768원 · 세대당 190,086
- 2026년 1월 102,064,262원 · 세대당 185,234
- 2026년 2월 100,613,727원 · 세대당 182,602
- 2026년 3월 95,888,180원 · 세대당 174,025
- 2026년 4월 98,319,534원 · 세대당 178,438
- 2026년 5월 98,365,781원 · 세대당 178,522
- 2026년 6월 103,122,647원 · 세대당 187,155
- 2026년 7월 112,172,652원 · 세대당 203,580
- 2026년 8월 135,344,143원 · 세대당 245,633
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 409만원
- 월 부과액5,135,387원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,974원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,495만원
-
2026.10.26 200,000원
폐자전거 처리
장유무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.10.12 7,183,300원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.12 103,700원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.12 6,329,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.12 30,200원
어린이놀이시설 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.10.06 4,000,000원
피트니스 운동기구 구입
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 26,400,000원
작은도서관 내부 인테리어 공사
(주)이도디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 300,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 4,320,000원
전산 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,689,600원
음식물 처리기 유지보수
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,200,000원
세무마스터
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 5,405,400원
타운보드 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 300,000원
급수펌프 압력탱크 질소 충전
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,130,000원
분수대 펌프 교체 및 영구배수펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 470,000원
경로당 출입문 방충망 설치
부산 이대 방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,600,000원
홈네트워크 시스템 유지관리
하이온넷(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.20 300,000원
크리스마스 트리(사각간판) 철거
별별레이저
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,960,000원
소방 지적사항 보수공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,410,000원
수목 소독
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 44,520,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.16 4,200,000원
프린터 및 복합기 임대 업체
엠지사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 1,200,000원
저수조 청소업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 2,184,000원
재활용품 수거업체(파지 외)
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,365,000원
소독 업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.12 1,600,000원
시설물 안전점검 업체
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 7,200,000원
주차관제시스템 유지.보수업체
(주)다래파크텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 500,000원
부스터펌프 부품수리 2건
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 2,400,000원
전기안전직무고시 안전점검
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.17 3,000,000원
크리스마스트리 장식 설치
에스엠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.10.21 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.01.31 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 225,258원 -
23평
전용 76.6㎡
33세대 287,877원 -
23평
전용 76.6㎡
66세대 288,065원 -
26평
전용 84.8㎡
74세대 318,661원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 318,924원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 319,112원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 319,375원 -
26평
전용 85.0㎡
37세대 319,488원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.