경기도 하남시2026년 7월 부과분
위례로제비앙
경기도 하남시 위례학암로 30
세대당 평균 월 관리비
285,856원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 612대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,839㎡
- 전용면적 합계
- 25,664㎡
- 시공사
- (주)대광건영 외 7개업체
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 62,508원 단지 총액 3,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,965원 단지 총액 2,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,321원 단지 총액 473만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,780원 단지 총액 7,660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 8,282원 단지 총액 421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 141,849,723원 · 세대당 279,231
- 2025년 9월 128,976,837원 · 세대당 253,891
- 2025년 10월 124,758,473원 · 세대당 245,587
- 2025년 11월 136,116,451원 · 세대당 267,945
- 2025년 12월 159,476,245원 · 세대당 313,929
- 2026년 1월 178,331,312원 · 세대당 351,045
- 2026년 2월 154,851,698원 · 세대당 304,826
- 2026년 3월 141,301,284원 · 세대당 278,152
- 2026년 4월 128,367,580원 · 세대당 252,692
- 2026년 5월 125,127,860원 · 세대당 246,314
- 2026년 6월 125,090,142원 · 세대당 246,240
- 2026년 7월 145,214,688원 · 세대당 285,855
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,166원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,746만원
- 월 부과액4,207,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,062원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,904만원
-
2026.09.10 289,400원
아파트(어린이 놀이터)보험 계약
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 10,058,000원
아파트(화재+영버배상+승강기)보험 계약
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 1,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 800,000원
(판형)열교환기 세척공사 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 12,870,828원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 328,791,360원
청소용역계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.07 361,500,000원
경비용약계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.06 500,000원
세무주치의 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,880,000원
전산공급 용역업체 계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,000,000원
저수조청소 용역 계약
(주)빅스톤
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 900,000원
회계감사(2025년도) 계약
세무회계청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 9,753,600원
재활용(품) 수거업체 재계약
(주)엠에스사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,188,000원
난방설비보호제 공급
인정이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 4,680,000원
수목소독 용역 계약
(주) 태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,780,000원
실내소독 용역 계약
(주) 태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 5,000,000원
단지내 소나무 및 일부 교목 전정
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,950,000원
2026년도 소방시설점검
(주) 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 1,100,000원
전기안전 직무고시 점검 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 10,373,800원
아파트보험(화재+영업배상+승강기)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 311,600원
아파트보험(어린이 놀이터)
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 2,316,000원
전산공급 용역업체 재계약
(주) 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 30,000,000원
단지내 녹지대 구간 전면투수블럭 변경공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.04 3,780,000원
실내수목소독
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.04 4,080,000원
수목소독업체 선정
(주) 태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 950,000원
회계 감사계약
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 1,000,000원
저수조 청소
주식회사 빅스톤
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 9,144,000원
마이타운시스템 유지보수
(주) 다산카이스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.21 5,486,400원
(아파트너) 아파트 방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주) 두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 2,100,000원
건축물 정밀안전 점검업체 선정 건
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2025.09.19
건물 내부
부분수리
-
2025.09.03
건물 내부
부분수선
-
2025.09.01
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.08.28
건물 내부
-
2025.08.06
외부
건물 외부 · 전면교체
이력 8건 더 보기
-
2025.07.25
건물 내부
부분교체
-
2025.07.04
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.06.30
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2025.06.23
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.05.20
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.03.20
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.02.17
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2024.12.05
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
14세대 264,869원 -
14평
전용 46.8㎡
102세대 265,039원 -
14평
전용 46.9㎡
189세대 265,492원 -
17평
전용 56.0㎡
104세대 316,643원 -
17평
전용 56.0㎡
14세대 316,757원 -
17평
전용 56.0㎡
85세대 316,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.