인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안역 신일해피트리아파트
인천광역시 미추홀구 길파로27번길 43
세대당 평균 월 관리비
277,040원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 17,108㎡
- 전용면적 합계
- 17,108㎡
- 시공사
- 신일
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 62,190원 단지 총액 1,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,715원 단지 총액 1,262만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,844원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,947원 단지 총액 3,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,343원 단지 총액 179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,217,427원 · 세대당 234,497
- 2025년 10월 52,181,349원 · 세대당 213,857
- 2025년 11월 52,017,265원 · 세대당 213,185
- 2025년 12월 54,310,567원 · 세대당 222,584
- 2026년 1월 59,210,395원 · 세대당 242,665
- 2026년 2월 55,740,479원 · 세대당 228,444
- 2026년 3월 53,796,883원 · 세대당 220,479
- 2026년 4월 52,719,341원 · 세대당 216,062
- 2026년 5월 53,572,425원 · 세대당 219,559
- 2026년 6월 55,633,281원 · 세대당 228,005
- 2026년 7월 64,936,553원 · 세대당 266,133
- 2026년 8월 67,597,645원 · 세대당 277,039
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 216만원
- 월 부과액1,791,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,971원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,177만원
-
2026.07.01 5,500,000원
하자보수 지하주차장 바닥 주행로 에폭시 코팅공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.22 422,400원
음식물종량기 유지보수
부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 5,000,000원
옥상CCTV 설치
로안테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 600,000원
재해예방 기술지도계약
플러스안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.18 2,120,000원
물탱크청소용역
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 750,000원
하수관 통수작업
배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 22,272,000원
주차차단기 업그레이드 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 900,000원
회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 300,000원
게시판 광고
웰컴공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 110,000,000원
하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.27 540,000원
세무신고대행용역
한누리회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,476,000원
소독용역업체
비엠지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 15,360,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.12 6,433,400원
화재종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.12 61,500원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.12 29,900원
어린이놀이터보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 5,640,000원
소방설비 관리대행업체
성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 14,160,000원
전기안전관리대행
대동전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.29 2,080,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 3,102,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 1,100,000원
생활하수관 고압세정
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 384,000원
음식물종량기 유지보수
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,250,000원
건축물 시설물 정밀안전점검
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.26 1,000,000원
물탱크청소
동아방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.23 1,200,000원
수목소독
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 900,000원
회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 2,952,000원
세대소독용역
(주) 가주
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 459,715,032원
위.수탁관리계약
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.06 4,300,000원
정문문주경관조명설치공사
애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.06 4,099,200원
재활용 매각 계약
산성자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
93세대 256,193원 -
20평
전용 67.4㎡
68세대 266,229원 -
22평
전용 72.6㎡
45세대 286,894원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 335,651원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 335,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.