전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
반도 유보라 더 퍼스트 아파트
전남광주통합특별시 남구 구성로8번길 6
세대당 평균 월 관리비
263,243원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 889세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,111대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,353㎡
- 전용면적 합계
- 67,748㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 36,794원 단지 총액 3,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,464원 단지 총액 4,220만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,217원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,972원 단지 총액 1억 4,310만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,795원 단지 총액 1,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 212,407,000원 · 세대당 238,928
- 2025년 10월 165,182,360원 · 세대당 185,806
- 2025년 11월 162,549,588원 · 세대당 182,845
- 2025년 12월 165,577,384원 · 세대당 186,251
- 2026년 1월 182,493,004원 · 세대당 205,278
- 2026년 2월 184,104,258원 · 세대당 207,091
- 2026년 3월 163,296,142원 · 세대당 183,685
- 2026년 4월 165,133,914원 · 세대당 185,752
- 2026년 5월 160,793,510원 · 세대당 180,870
- 2026년 6월 170,073,321원 · 세대당 191,308
- 2026년 7월 193,911,704원 · 세대당 218,123
- 2026년 8월 234,023,044원 · 세대당 263,243
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,283만원
- 월 부과액10,486,020원
- 월 사용액8,437,000원
- ㎡당 적립금4,726원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,057만원
-
2026.03.30 900,000원
기계설비 성능 점검
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,300,000원
(시설물) 정밀안전점검
(주)아도 엔지니어링 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.26 3,750,000원
세대소독 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 1,200,000원
저수조 청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.01 5,000,000원
소방시설 점검
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 46,939,200원
스스륵 패스 서비스 이용
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 33,280,000원
방문차량 예약 서비스 장비 납품 및 설치
(주) 아파트 허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 16,002,000원
방문차량 예약 서비스
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 35,200,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.04 5,000,000원
소방시설 점검
티에치 방재 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 4,985,000원
예초작업
예진 꽃 농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 40,538,400원
재활용품 수거
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.28 13,962,500원
4대 보험 계약-2025~26년
대한 주택관리사 협회 공제 사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 4,029,840원
전산운영관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 5,760,000원
휘트니스 센타 지문 인식 시스템 렌탈
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 1,240,000원
외부회계감사
우정공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 5,913,600원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 15,723,504원
공동 주택 위탁 관리
주식회사 대호 안전관리 공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.11 3,450,000원
세대 소독 용역
(주)태봉사업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 2,050,000원
시설물 광고 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 1,200,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.03 990,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 1,200,000원
저수조 청소 용역
정화환경개발 공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.23 5,000,000원
소방시설 점검 용역
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 35,200,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.30 14,598,400원
4대 보험 계약-2024~25년
대한 주택관리사 협회 공제 사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.05 22,500,000원
하자진단조사 용역
(주)공정씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 1,240,000원
외부감사
우정공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.12 400,000원
세무신고
회계법인 예다음 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.12 400,000원
세무신고계약
회계법인 예다음 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.5㎡
78세대 122,559원 -
18평
전용 59.9㎡
96세대 206,845원 -
23평
전용 74.8㎡
150세대 258,487원 -
26평
전용 85.0㎡
175세대 293,445원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 293,514원 -
26평
전용 85.0㎡
306세대 293,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.