경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
래미안어반비스타
경기도 부천시 중동로 19
세대당 평균 월 관리비
271,943원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 831세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,024대
- CCTV
- 389대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,954㎡
- 전용면적 합계
- 54,093㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 43,186원 단지 총액 3,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,425원 단지 총액 5,769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,501원 단지 총액 1,122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 125,296원 단지 총액 1억 412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,534원 단지 총액 1,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 220,044,796원 · 세대당 264,795
- 2025년 10월 175,189,784원 · 세대당 210,818
- 2025년 11월 202,012,310원 · 세대당 243,095
- 2025년 12월 181,765,596원 · 세대당 218,731
- 2026년 1월 228,700,630원 · 세대당 275,211
- 2026년 2월 182,586,848원 · 세대당 219,719
- 2026년 3월 210,752,090원 · 세대당 253,612
- 2026년 4월 170,015,796원 · 세대당 204,591
- 2026년 5월 207,624,074원 · 세대당 249,848
- 2026년 6월 177,719,458원 · 세대당 213,862
- 2026년 7월 251,146,390원 · 세대당 302,221
- 2026년 8월 225,984,656원 · 세대당 271,943
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,523만원
- 월 부과액17,063,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,209원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 13억 9,265만원
-
2026.09.18 4,300,000원
지주목 제거등 작업
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 752,654,880원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.07 511,981,200원
청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.07 8,880,000원
소독용역계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 27,000,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 7,600,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 9,085,200원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 156,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 103,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.25 980,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 13,598,180원
미디어보드 설치 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,570,000원
저수조청소
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 3,920,000원
정화조청소
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.28 2,880,000원
정화조시설관리계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.20 32,400,000원
스크린골프 렌탈계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,100,000원
전기설비 안전진단 계약
㈜경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 3,988,800원
전산용역 및 S/W 공급 계약
피닉스시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 4,900,000원
바닥타일보수공사
우원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,000,000원
기계설비성능점검대행
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,000,000원
바닥타일보수공사계약
우원건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 8,880,000원
소독용역계약
㈜다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.03 27,000,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 8,026,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 101,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 8,863,400원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 184,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 4,090,000원
야외벤치교체공사
(주)오에스팀버
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 15,955,200원
재활용품 수거용역
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
67세대 164,184원 -
15평
전용 49.5㎡
23세대 206,754원 -
15평
전용 50.0㎡
43세대 208,801원 -
18평
전용 60.0㎡
124세대 250,453원 -
18평
전용 60.0㎡
217세대 250,620원 -
21평
전용 67.9㎡
79세대 283,582원 -
21평
전용 67.9㎡
79세대 283,833원 -
26평
전용 84.9㎡
98세대 354,770원 -
26평
전용 84.9㎡
98세대 354,854원 -
35평
전용 115.0㎡
3세대 480,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.