대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
에이스타운4차아파트
대전광역시 유성구 문화원로146번길 2
세대당 평균 월 관리비
138,401원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 94대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 3,792㎡
- 전용면적 합계
- 3,792㎡
- 시공사
- 원강개발
- 관리업체
- (주)에이스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 37,919원 단지 총액 614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 9,500원 단지 총액 154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,158원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,879원 단지 총액 1,083만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,944원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,526,448원 · 세대당 132,879
- 2025년 10월 19,449,338원 · 세대당 120,057
- 2025년 11월 19,093,585원 · 세대당 117,861
- 2025년 12월 19,272,568원 · 세대당 118,966
- 2026년 1월 19,500,310원 · 세대당 120,372
- 2026년 2월 19,328,518원 · 세대당 119,311
- 2026년 3월 18,403,185원 · 세대당 113,599
- 2026년 4월 18,426,203원 · 세대당 113,741
- 2026년 5월 18,590,138원 · 세대당 114,753
- 2026년 6월 19,909,153원 · 세대당 122,896
- 2026년 7월 20,699,012원 · 세대당 127,771
- 2026년 8월 22,420,923원 · 세대당 138,400
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,355만원
- 월 부과액2,583,002원
- 월 사용액303,600원
- ㎡당 적립금40,499원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+244%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,369만원
-
2026.08.31 3,600,000원
소방시설 유지관리 계약
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 140,000원
아파트 출입구 CCTV교체설치 건
현대 하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 15,000원
가스배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 92,100원
재난배상 책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 4,694,000원
승강기 세컨쉬브 교체공사
현대엘리베이터 대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 2,041,618원
화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 860,000원
방재실 녹화저장 장치 교체
현대하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 2,242,500원
옥상 외벽 후레싱 공사
삼우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 51,200원
승강기배상 책임보험 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 3,960,000원
소방시설 유지관리 계약
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,320,000원
무인택배 보관함 유지관리 계약
이온누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 83,900원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 20,000원
가스사고배상 책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 3,430,800원
화재보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.31 2,400,000원
소독용역계약
주) 에이스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.31 1,800,000원
저수조청소 용역계약
주) 에이스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.18 12,000,000원
전기안전관리대행 업체 계약
주) 명승엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.12 102,000원
승강기배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.30 250,000원
소방시설 유지관리
강동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.29 200,000원
승강기 유지관리
현대엘리비에터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.07 6,000,000원
주택관리업자 위수탁계약
(주) 에이스
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.17 89,700원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.08 3,690,000원
화재보험 가입
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
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2023.09.19 74,400원
승강기 배상책임보험 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.30 250,000원
소방시설 유지관리
강동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.16 50,000원
무인택배 유지관리
이온누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.21 72,300원
재난배상책임보험 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.09 3,698,800원
화재보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.11.14 15,208,000원
소방 주펌프 모터 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.09.22 74,400원
승강기사고배상 책임보험 가입
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.30
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.5㎡
69세대 121,164원 -
7평
전용 22.8㎡
12세대 134,706원 -
8평
전용 25.4㎡
80세대 150,376원 -
21평
전용 69.7㎡
1세대 412,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.