인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부개역코오롱하늘채아파트
인천광역시 부평구 부평문화로 216
세대당 평균 월 관리비
350,295원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 582대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,844㎡
- 전용면적 합계
- 33,592㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 52,420원 단지 총액 2,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,644원 단지 총액 3,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,820원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 226,218원 단지 총액 1억 1,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 3,193원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,413,389원 · 세대당 303,067
- 2025년 10월 143,638,595원 · 세대당 273,077
- 2025년 11월 139,370,333원 · 세대당 264,962
- 2025년 12월 168,820,317원 · 세대당 320,951
- 2026년 1월 193,228,903원 · 세대당 367,355
- 2026년 2월 172,824,900원 · 세대당 328,564
- 2026년 3월 147,310,079원 · 세대당 280,057
- 2026년 4월 131,195,877원 · 세대당 249,421
- 2026년 5월 123,352,001원 · 세대당 234,509
- 2026년 6월 137,652,946원 · 세대당 261,697
- 2026년 7월 165,318,898원 · 세대당 314,294
- 2026년 8월 184,255,402원 · 세대당 350,295
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,599원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,990만원
- 월 부과액1,679,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,834원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,918만원
-
2026.07.15 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,200,000원
전기직무고시
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 1,399,200원
수목소독
(주) 그린피아 한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 6,880,000원
냉동설비 세관업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 850,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 427,728,000원
통합보안서비스 계약서
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 317,212,320원
미화도급용역 계약서
주식회사 서원씨어스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.12 2,079,000원
수처리 약품 공급 계약서
애큐랩 통상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 2,534,400원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.25 16,800,000원
승강기 유지 관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 2,570,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.02 2,400,000원
수처리 약품 공급계약
애큐랩통상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 1,179,960원
수목소독용역계약
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.15 1,000,000원
광고물 설치 계약
삼정기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.20 850,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.23 206,772,000원
2025년 최저임금 변경계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.12 153,186,480원
청소용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.05 13,496,436원
위.수탁관리 계약
주식회사푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.15 2,534,400원
소독용역계약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.11 11,361,600원
재활용품 수거 계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.07 2,079,000원
수처리 약품 공급 계약
애큐랩 통상(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.01 16,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.31 17,280,000원
스마트홈 시스템 유지관리
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.10.10 3,300,000원
기계설비성능점검대행계약
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 4,500,000원
바자회 운영 계약
늘푸른농수산주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.14 2,570,000원
소방시설 법정점검 계약
주식회사제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.23 850,000원
회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.9㎡
83세대 175,138원 -
18평
전용 59.9㎡
51세대 328,555원 -
18평
전용 60.0㎡
112세대 328,885원 -
18평
전용 60.0㎡
42세대 328,994원 -
23평
전용 74.4㎡
149세대 408,308원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 465,956원 -
26평
전용 85.0㎡
43세대 466,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.