전남광주통합특별시 무안군2026년 8월 부과분
남악오투그란데 더 테라스
전남광주통합특별시 무안군 남악4로34번길 34
세대당 평균 월 관리비
513,597원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 무안군 세대당 중앙값
- 277,986원
무안군 28곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 271대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,648㎡
- 전용면적 합계
- 18,215㎡
- 시공사
- 주식회사제일건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 63,415원 단지 총액 913만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 100,981원 단지 총액 1,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,723원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 295,918원 단지 총액 4,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,560원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,058,020원 · 세대당 424,014
- 2025년 10월 51,442,850원 · 세대당 357,242
- 2025년 11월 48,706,370원 · 세대당 338,238
- 2025년 12월 51,540,560원 · 세대당 357,920
- 2026년 1월 52,611,900원 · 세대당 365,360
- 2026년 2월 53,251,540원 · 세대당 369,802
- 2026년 3월 48,840,480원 · 세대당 339,170
- 2026년 4월 49,805,840원 · 세대당 345,873
- 2026년 5월 50,595,790원 · 세대당 351,359
- 2026년 6월 55,773,970원 · 세대당 387,319
- 2026년 7월 61,351,200원 · 세대당 426,050
- 2026년 8월 73,957,982원 · 세대당 513,597
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +42,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,974만원
- 월 부과액5,696,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,190원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,606원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 360만원
-
2026.03.31 3,600,000원
주택관리업자 선정 계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.22 4,980,000원
가스열펌프(GHP) 배출가스 저감장치 부착계약
이알인터내셔널
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.07 41,040,000원
승강기유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 119.4㎡
36세대 484,761원 -
38평
전용 127.0㎡
36세대 515,741원 -
39평
전용 128.2㎡
36세대 520,491원 -
40평
전용 131.4㎡
36세대 533,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.