경기도 구리시2026년 7월 부과분
한양수자인구리역리버시티
경기도 구리시 경춘로276번길 21
세대당 평균 월 관리비
248,157원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,882㎡
- 전용면적 합계
- 27,664㎡
- 시공사
- 한양(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 58,033원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,768원 단지 총액 1,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,734원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 120,775원 단지 총액 4,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,847원 단지 총액 609만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,336,150원 · 세대당 273,990
- 2025년 9월 107,659,844원 · 세대당 262,584
- 2025년 10월 86,441,990원 · 세대당 210,834
- 2025년 11월 87,133,620원 · 세대당 212,521
- 2025년 12월 88,359,840원 · 세대당 215,511
- 2026년 1월 93,128,922원 · 세대당 227,143
- 2026년 2월 95,556,430원 · 세대당 233,064
- 2026년 3월 86,385,922원 · 세대당 210,697
- 2026년 4월 88,967,598원 · 세대당 216,994
- 2026년 5월 84,688,630원 · 세대당 206,557
- 2026년 6월 92,366,432원 · 세대당 225,283
- 2026년 7월 101,744,322원 · 세대당 248,156
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,821만원
- 월 부과액6,087,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,024원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 572만원
-
2026.08.19 10,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.20 3,500,000원
분수대 배수펌프 및 밸브 교체
제이파운틴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 880,000원
정화조내 월류관 이탈 고정 작업
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 8,986,700원
주택화재, 영업배상, 놀이시설, 승강기 사고배상, 체육시설배상책임보험
메리츠화재, 삼성화재, DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 800,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 1,200,000원
알뜰장 계약
몬스팜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 2,400,000원
소방시설점검
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 227,584,800원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.16 215,860,320원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 10,824,000원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 10,282,000원
경비용역 변경계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.18 7,588,650원
청소용역변경계약서
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 1,440,000원
저수조 청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 800,000원
수익사업 신고대리 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,936,800원
헬스장 정수기 렌탈계약
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 720,000원
컴퓨터 안내방송 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 8,136,000원
소독용역계약서
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.09 120,000원
칼라복합기 임대계약서
거성종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 4,298,400원
정수기 렌탈 계약 3건
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약서
나이스인프라 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 756,000원
기술지도계약
(주)베스트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.09 9,996,500원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험,체육시설업자배상책임보험
메리츠화재,삼성화재,현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 910,000,000원
하자종결합의공사
주식회사지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.01 1,800,000원
정밀안전점검용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 2,500,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.13 2,560,000원
소방시설점검 용역계약서
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 6,818,832원
공동주택위수탁관리계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.28 2,000,000원
알뜰시장운영계약
몬스팜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 880,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 4,830,545원
승강기 LED 광고
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
137세대 220,597원 -
18평
전용 60.0㎡
139세대 220,634원 -
20평
전용 65.0㎡
14세대 238,986원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 312,507원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 312,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.