부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대경동리인뷰1차
부산광역시 해운대구 달맞이길 23
세대당 평균 월 관리비
231,990원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 430대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,761㎡
- 전용면적 합계
- 26,202㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 81,391원 단지 총액 2,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,342원 단지 총액 2,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 23,069원 단지 총액 687만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 41,224원 단지 총액 1,228만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,963원 단지 총액 505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,942,363원 · 세대당 227,994
- 2025년 10월 64,529,498원 · 세대당 216,541
- 2025년 11월 59,926,094원 · 세대당 201,094
- 2025년 12월 65,360,666원 · 세대당 219,331
- 2026년 1월 65,278,992원 · 세대당 219,057
- 2026년 2월 65,898,308원 · 세대당 221,135
- 2026년 3월 64,897,016원 · 세대당 217,775
- 2026년 4월 65,223,914원 · 세대당 218,872
- 2026년 5월 63,395,385원 · 세대당 212,736
- 2026년 6월 64,966,811원 · 세대당 218,009
- 2026년 7월 65,407,199원 · 세대당 219,487
- 2026년 8월 69,132,973원 · 세대당 231,989
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,671만원
- 월 부과액5,054,965원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,508원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,236만원
-
2026.09.17 3,500,000원
소방시설 종합점검계약
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 2,120,000원
화재감지기 구입
(주)에프이피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 1,300,000원
102동 2호라인 옥상 부분방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,350,000원
승강기에어컨열교환기교체
에이피에이에어컨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,400,000원
수신기cpu교체
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 2,780,000원
정류반 배터리 교체
해온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,000,000원
중계반통신카드교체
주식회사 동남기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,000,000원
102동 오하수배관 통수 및 통기작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 300,000원
2동 3호 라인 7, 8, 31층 거실 천장 누수 점검
최강누수방수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 5,600,000원
소방시설 보수공사
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 4,500,000원
골프연습장 보수공사
엠에스홀딩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 160,000원
101동 1층 로비폰 수리 공사
수영코맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,200,000원
저수조 청소
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 86,760,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.23 2,062,000원
재산종합 보험(오피스텔, 상가)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 6,260,000원
영업 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 78,400원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 654,000원
승강기 버튼 고장 대비 여유분 구매
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 110,000원
산업안전보건법 준수를 위한 안내판 설치
킴스애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 720,000원
업무 지원용 복사기 임대
원신 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 900,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 960,000원
헬스장 TV, 인터넷
LG 헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,610,000원
골프연습장 빔프로젝터 교체
주영파크골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 3,820,000원
골프연습장 시설보수 공사
우신골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 5,306,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 3,009,600원
해충방제 및 게스트룸 매트리스 케어
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 384,000원
음식물 종량기 유지보수 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,323,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,750,000원
세대 및 공용부 방역
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.06.24
내부
건물 내부
-
2026.05.15
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2025.09.19
건물 외부
-
2024.11.28
건물 외부
-
2024.10.08
지붕
건물 외부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2024.07.31
건물 내부
-
2024.07.29 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
169세대 222,948원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 224,241원 -
33평
전용 109.6㎡
39세대 289,094원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.