제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
연동리슈빌디에스
제주특별자치도 제주시 노연로 103
세대당 평균 월 관리비
277,499원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,521㎡
- 전용면적 합계
- 4,305㎡
- 시공사
- 동성건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 103,901원 단지 총액 1,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 1,671원 단지 총액 26만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 3,067원 단지 총액 48만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,100원 단지 총액 2,498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,760원 단지 총액 170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,638원
개별사용료158,099원
장기수선충당금10,760원
2026년 8월 세대당 합계277,498원
단지 총액43,844,790원
참고: 잡수입2,726,734
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,145,846원 · 세대당 260,416
- 2025년 10월 38,856,050원 · 세대당 245,924
- 2025년 11월 39,771,230원 · 세대당 251,716
- 2025년 12월 38,492,650원 · 세대당 243,624
- 2026년 1월 39,107,820원 · 세대당 247,517
- 2026년 2월 39,272,010원 · 세대당 248,557
- 2026년 3월 36,924,240원 · 세대당 233,697
- 2026년 4월 39,423,850원 · 세대당 249,518
- 2026년 5월 38,766,760원 · 세대당 245,359
- 2026년 6월 40,067,910원 · 세대당 253,594
- 2026년 7월 42,714,780원 · 세대당 270,346
- 2026년 8월 43,844,790원 · 세대당 277,498
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,988원
2025년 8월44,159,051원
2026년 8월43,844,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 514만원
- 월 부과액1,700,130원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금11,043원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.8㎡
32세대 262,968원 -
8평
전용 26.6㎡
2세대 271,421원 -
8평
전용 27.1㎡
2세대 276,106원 -
8평
전용 27.2㎡
104세대 277,328원 -
9평
전용 29.9㎡
9세대 304,827원 -
9평
전용 30.0㎡
9세대 305,336원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.