기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

연동리슈빌디에스 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 노연로 103

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,919원 제주시 대비 높음 112%
  • 158세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.09.03 (8년차)
관리비부과면적
9,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동성건설(주)
주차
134대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024191
연동리슈빌디에스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,363원 1,682.2 16,015,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,350원 높음 316% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 1,582.4 15,065,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,101원 높음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.3 174,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 높음 200% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.5 62,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 높음 418% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,298원 높음 1139% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 71.3 679,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,253원 54.0 514,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,582원 높음 327% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 26.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,671원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 27.7 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,938원 48.8 464,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,938원 높음 224% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 48.8 464,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,840원 1,955.6 18,618,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,581원 높음 331% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 308.4 2,935,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,243원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 369.1 3,514,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 81원 낮음 85% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.3 12,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 68,827원 높음 529% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 1,142.2 10,874,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,168원 높음 97% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 36.0 342,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,797원 높음 378% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 63.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,144원 높음 337% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 35.6 338,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,760원 178.6 1,700,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,760원 높음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 178.6 1,700,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,155원 중앙값 1,850원/㎡ 높음 112% 3,919 37,312,436

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,073,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,885만 25.01
  2. 3,731만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,807만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 8,200원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,700,130원 부과 · 290,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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