기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
연동리슈빌디에스 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 노연로 103
- 세대당 25만원
- ㎡당 4,125원 제주시 대비 ▲높음 124%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 158세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 158세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2018.09.03 (8년차)
- 관리비부과면적
- 9,521㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동성건설(주)
- 주차
- 134대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 103,948원 |
합계의 42%
|
1,725.0 | 16,423,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 97,011원 | ▲높음 286% 제주시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 | 1,609.9 | 15,327,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,038원 | ▲높음 57% 제주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 17.2 | 164,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 390원 | ▲높음 183% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 6.5 | 61,670 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 266원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,242원 | ▲높음 1510% 제주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 87.0 | 828,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,253원 |
합계의 1%
|
54.0 | 514,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,582원 | ▲높음 324% 제주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 26.3 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,671원 | ▼낮음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 27.7 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,042원 |
합계의 1%
|
50.5 | 480,610 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,042원 | ▲높음 202% 제주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 50.5 | 480,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 127,554원 |
합계의 51%
|
2,116.8 | 20,153,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,184원 | ▲높음 331% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 | 301.8 | 2,873,050 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,493원 | ▼낮음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 | 340.1 | 3,237,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 53원 | ▼낮음 88% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 0.9 | 8,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 81,609원 | ▲높음 667% 제주시 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 | 1,354.3 | 12,894,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,057원 | ▲높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 34.1 | 325,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,165원 | ▲높음 253% 제주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 52.5 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,994원 | ▲높음 276% 제주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 33.1 | 314,980 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,760원 |
합계의 4%
|
178.6 | 1,700,130 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,760원 | ▼낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 | 178.6 | 1,700,130 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 248,557원 | 중앙값 1,842원/㎡ ▲높음 124% | 4,125 | 39,272,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,909,646원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,776만 25.03
- 3,727만 25.04
- 3,818만 25.05
- 4,137만 25.06
- 4,295만 25.07
- 4,416만 25.08
- 4,115만 25.09
- 3,886만 25.10
- 3,977만 25.11
- 3,849만 25.12
- 3,911만 26.01
- 3,927만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 37,312,436원
- 2026년 2월
- 39,272,010원
세대당 ▲ +12,402원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,656만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 10,142원
월 부과액의
4년 9개월
월 1,700,130원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,283원 대비
▲높음 22%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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