인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수대명아파트
인천광역시 연수구 함박뫼로 128
세대당 평균 월 관리비
192,403원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,675㎡
- 전용면적 합계
- 10,675㎡
- 시공사
- 대명주택
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 39,942원 단지 총액 431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,971원 단지 총액 831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,888원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,632원 단지 총액 493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,970원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,489,952원 · 세대당 189,721
- 2025년 10월 19,923,988원 · 세대당 184,481
- 2025년 11월 20,074,338원 · 세대당 185,873
- 2025년 12월 20,183,168원 · 세대당 186,881
- 2026년 1월 20,409,124원 · 세대당 188,973
- 2026년 2월 20,593,420원 · 세대당 190,679
- 2026년 3월 19,791,795원 · 세대당 183,257
- 2026년 4월 20,222,324원 · 세대당 187,243
- 2026년 5월 20,060,493원 · 세대당 185,745
- 2026년 6월 20,255,871원 · 세대당 187,554
- 2026년 7월 20,750,206원 · 세대당 192,131
- 2026년 8월 20,779,558원 · 세대당 192,403
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 163만원
- 월 부과액2,696,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,520원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.16 89,700,000원
단지 내 아스콘 재포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.7㎡
54세대 174,505원 -
33평
전용 108.0㎡
54세대 210,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.