서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
신내역 금강펜테리움 센트럴파크아파트
서울특별시 중랑구 용마산로136길 160
세대당 평균 월 관리비
301,102원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,209㎡
- 전용면적 합계
- 41,380㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 48,755원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,735원 단지 총액 1,996만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,782원 단지 총액 920만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,800원 단지 총액 8,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 13,029원 단지 총액 638만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,340,003원 · 세대당 237,428
- 2025년 10월 113,934,917원 · 세대당 232,520
- 2025년 11월 126,694,447원 · 세대당 258,560
- 2025년 12월 170,530,833원 · 세대당 348,022
- 2026년 1월 188,739,980원 · 세대당 385,183
- 2026년 2월 158,870,032원 · 세대당 324,224
- 2026년 3월 144,079,671원 · 세대당 294,040
- 2026년 4월 120,155,109원 · 세대당 245,214
- 2026년 5월 119,607,988원 · 세대당 244,097
- 2026년 6월 119,215,151원 · 세대당 243,296
- 2026년 7월 140,362,843원 · 세대당 286,454
- 2026년 8월 147,539,962원 · 세대당 301,101
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,198원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,574만원
- 월 부과액6,384,400원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금3,491원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,982만원
-
2026.09.23 2,610,000원
급탕관 누수 보수공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 850,000원
주차 센서 수리
아마노 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 169,545원
야자매트 구입
그린미
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 1,440,000원
누설 전류계 구입
케이씨엘인스트루먼트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 800,000원
로비폰 교체
코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 4,320,000원
홈네트워크 전용 네크워크 서비스
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.19 578,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 3,626,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이터코리아
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2026.08.06 13,180,000원
정문 문주등 , 동입구등 수선 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 6,100,000원
공동주택 보조금 지원사업(경로당) 창호유리 추가 공사
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2026.08.04 14,573,100원
아파트 단체 보험 가입
KB 손해보험
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2026.08.04 53,900원
아파트 단제보험가입(놀이시설)
삼성화재보험
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2026.08.03 800,000원
공동현관 로비폰 교체
코멕스코 플라자
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2026.08.03 650,000원
주차 차단기 수리
아마노 코리아(주)
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2026.07.23 2,317,273원
에어컨 설치(전기실)
서울시스템
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2026.07.15 3,960,000원
실내소독
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.15 3,600,000원
재활용품 매각
태인리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.15 2,016,000원
수목소독
새롬에스엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.07 1,660,000원
급탕관 누수 보수공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 44,592,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 550,000원
루프감지기 교체
올인원 홈즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,300,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,318,000원
승강기 지적사항 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,920,000원
전산유지관리업체
홍진데이타서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 4,000,000원
소방시설물 점검업체 선정
세기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 550,000원
세무주치의 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,800,000원
홈페이지 유리관리업체
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 880,000원
외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 450,000원
폐목처리업체
별빛 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 172,067,520원
경비 용역
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.26
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.26
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
50세대 284,207원 -
26평
전용 85.0㎡
440세대 303,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.