충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산센텀파크뷰 서희아파트
충청남도 서산시 고운로 17
세대당 평균 월 관리비
275,426원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 653세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 785대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,153㎡
- 전용면적 합계
- 48,986㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 45,289원 단지 총액 2,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,094원 단지 총액 3,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,505원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 151,959원 단지 총액 9,923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,579원 단지 총액 1,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,838,034원 · 세대당 229,461
- 2025년 10월 136,601,668원 · 세대당 209,190
- 2025년 11월 134,627,184원 · 세대당 206,167
- 2025년 12월 145,223,816원 · 세대당 222,394
- 2026년 1월 158,806,194원 · 세대당 243,194
- 2026년 2월 149,427,248원 · 세대당 228,831
- 2026년 3월 147,268,712원 · 세대당 225,526
- 2026년 4월 138,936,193원 · 세대당 212,765
- 2026년 5월 144,711,304원 · 세대당 221,609
- 2026년 6월 140,775,286원 · 세대당 215,582
- 2026년 7월 188,717,028원 · 세대당 289,000
- 2026년 8월 179,853,382원 · 세대당 275,426
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,498원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,229만원
- 월 부과액10,173,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,837원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,209만원
-
2026.11.23 1,447,281원
정수기계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.19 4,701,600원
재활용품수거업체
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,733,590원
정수기렌탈
(주)코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,285,881원
정수기 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,900,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터(주)공동수급
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 143,272원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 29,090,909원
화재,영업 배상보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 23,818원
전기차충전시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 74,727원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,742,600원
재활용품수거업체
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,200,000원
저수조 청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 2,160,000원
무인택배시스템 관리
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 2,400,000원
부동산 임대차(LG유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,500,000원
옥상오수관청소업체
(주)마스터건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,950,000원
승강기부품교체
티케이엘리베이터(주) 외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 12,400,000원
소방시설점검업체 재계약
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 880,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.22 890,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.17 2,980,000원
수목소독
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 7,901,500원
승강기부품교체
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,700,000원
승강기부품교체
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 3,750,000원
소독계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 2,100,000원
전기설비 안전진단
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 2,150,000원
냉난방실외기 이전설치 계약
엠와이티시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 6,300,000원
승강기 부품교체 공동수급계약
티케이엘리베이터코리아(주)외1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 550,000원
세무신고 대행
선율회계법인 외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 3,134,400원
재활용업체 수거 계약
행복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.30 200,880,000원
청소 도급 계약서
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.30 345,120,000원
경비도급계약서
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.28 23,986,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
123세대 242,357원 -
20평
전용 66.0㎡
36세대 242,467원 -
22평
전용 72.0㎡
42세대 264,386원 -
22평
전용 72.2㎡
96세대 265,230원 -
24평
전용 80.1㎡
266세대 294,198원 -
24평
전용 80.2㎡
90세대 294,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.