전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
힐스테이트 화순
전남광주통합특별시 화순군 칠충로 141-7
세대당 평균 월 관리비
225,376원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 731대
- CCTV
- 334대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,310㎡
- 전용면적 합계
- 53,229㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 43,319원 단지 총액 2,616만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,419원 단지 총액 2,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,314원 단지 총액 381만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,265원 단지 총액 6,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,059원 단지 총액 1,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 153,586,496원 · 세대당 254,282
- 2025년 9월 158,053,666원 · 세대당 261,678
- 2025년 10월 124,758,820원 · 세대당 206,554
- 2025년 11월 119,014,800원 · 세대당 197,044
- 2025년 12월 120,264,048원 · 세대당 199,112
- 2026년 1월 130,901,910원 · 세대당 216,725
- 2026년 2월 136,790,573원 · 세대당 226,474
- 2026년 3월 119,160,498원 · 세대당 197,285
- 2026년 4월 122,684,790원 · 세대당 203,120
- 2026년 5월 119,090,640원 · 세대당 197,169
- 2026년 6월 123,846,362원 · 세대당 205,043
- 2026년 7월 136,127,048원 · 세대당 225,375
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,451만원
- 월 부과액13,927,600원
- 월 사용액15,212,400원
- ㎡당 적립금6,991원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,736원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,577만원
-
2026.02.25 4,500,000원
스크린골프 설치
케이원(K-1)스크린골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 26,400,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.10 1,160,000원
지하주차장 출입구 배수로 보수
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 11,500,000원
비상발전기 수리 보수
지에스알 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,214,000원
소독 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.06.20 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 629,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 1,480,000원
건축물 정밀안전점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.27 4,818,181원
런닝머신 납품(설치)계약
기아스포츠 운동기구점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.07 5,073,600원
아파트관리프로그램 유지보수계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 11,527,680원
주택관리업자 선정
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.31 700,000원
외부회계감사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.21 2,000,000원
시설물 정기안전점검용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 1,550,000원
소방시설종합점검 용역사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.25 1,400,000원
전기직무고시안전점검계약서
(주)세이프월드
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.12 2,299,000원
승강기유지관리계약
현대/광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.20 2,400,000원
소방시설점검계약
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.13 6,480,000원
복합기 렌탈 서비스계약
리즈오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.12 24,160,400원
아파트보험계약(화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설)
키움에셋플래너호남대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.07 2,970,000원
방역소독 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.07 1,300,000원
저수조청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.29 0원
전기차 충전기 설치,운영계약
한국전자금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 2,174,400원
기피품목수거 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.26 850,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.16 1,350,000원
수목방제작업 용역계약
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.30 0원
다함께돌봄센터 무상사용 협약서
화순군청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.03 3,818,181원
헬스장 바닥매트 설치공사 계약서
기아스포츠운동기구점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.21 1,400,000원
전기설비 직무고시 안전점검 도급계약서
(주)세이프월드
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.14 1,980,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터/광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
219세대 216,483원 -
26평
전용 84.7㎡
273세대 216,508원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 217,275원 -
34평
전용 113.7㎡
52세대 290,775원 -
54평
전용 179.7㎡
6세대 459,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.