경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별가람마을1-8단지
경기도 남양주시 순화궁로 458-58
세대당 평균 월 관리비
132,110원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 247번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 872세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 630대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,161㎡
- 전용면적 합계
- 26,317㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,589원 단지 총액 3,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,682원 단지 총액 2,763만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,121원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,719원 단지 총액 5,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,835,696원 · 세대당 124,811
- 2025년 10월 106,846,627원 · 세대당 122,530
- 2025년 11월 120,743,886원 · 세대당 138,467
- 2025년 12월 136,484,482원 · 세대당 156,518
- 2026년 1월 150,110,238원 · 세대당 172,144
- 2026년 2월 141,744,512원 · 세대당 162,551
- 2026년 3월 130,214,024원 · 세대당 149,328
- 2026년 4월 116,419,812원 · 세대당 133,508
- 2026년 5월 110,366,966원 · 세대당 126,567
- 2026년 6월 106,414,446원 · 세대당 122,034
- 2026년 7월 103,328,476원 · 세대당 118,495
- 2026년 8월 115,200,096원 · 세대당 132,110
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +8,235원
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,962만원
-
2026.08.07 4,200,000원
소독용역
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 4,805,500원
영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 32,300원
어린이 놀이시설 배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 7,324,800원
재활용품 수거 계약서
(주)청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 168,032,160원
미화용역 계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 173,245,200원
경비용역 계약
(주)다원피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.05 1,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검 대행 계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.13 980,000원
저수조 청소 용역계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.02 19,636,364원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 6,012,000원
소독용역계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.15 1,500,000원
광고물 설치 계약
경원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.04 1,500,000원
광고물 설치 계약
한솔씨엠
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 5,025,900원
영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 33,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 167,684,880원
경비용역 계약
(주)다원피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.07 162,813,240원
청소용역계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.07 9,417,600원
재황용품 수거 계약
(주)청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,500,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검 대행 계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.11 980,000원
저수조 청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.05 6,012,000원
소독용역계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.31 4,753,300원
영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.31 32,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 300,000원
전산용역 계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 164,902,080원
경비용역 계약
(주)다원피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.03 160,306,920원
미화용역 계약
(주)정다운세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.03 9,417,600원
재황용품 수거 계약
(주)청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.08 1,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검대행 계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.29 0원
전기차 충전기 설치
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.16 980,000원
저수조 청소 계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
310세대 64,173원 -
8평
전용 26.7㎡
120세대 116,877원 -
11평
전용 36.3㎡
134세대 158,988원 -
13평
전용 44.4㎡
172세대 194,401원 -
13평
전용 44.6㎡
136세대 195,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.