전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
광주효천1 LH1단지
전남광주통합특별시 남구 효천로 176
세대당 평균 월 관리비
116,075원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 694대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,738㎡
- 전용면적 합계
- 26,177㎡
- 시공사
- 보미건설
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,880원 단지 총액 2,902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,032원 단지 총액 2,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 761원 단지 총액 54만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 39,403원 단지 총액 2,798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,687,264원 · 세대당 113,644
- 2025년 10월 76,599,697원 · 세대당 107,886
- 2025년 11월 73,811,307원 · 세대당 103,959
- 2025년 12월 73,851,087원 · 세대당 104,015
- 2026년 1월 76,409,027원 · 세대당 107,618
- 2026년 2월 77,181,627원 · 세대당 108,706
- 2026년 3월 74,356,397원 · 세대당 104,727
- 2026년 4월 75,466,187원 · 세대당 106,290
- 2026년 5월 74,522,307원 · 세대당 104,960
- 2026년 6월 75,461,957원 · 세대당 106,284
- 2026년 7월 75,774,836원 · 세대당 106,725
- 2026년 8월 82,413,390원 · 세대당 116,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,519원
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,291만원
-
2026.09.01 640,100원
아파트화재보험(가재도구,어린이놀이시설)_삼성화재
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 852,000원
재활용품(기피품목)수거 계약
덕암프라텍
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.09 3,117,164원
아파트관리용프로그램 유지보수 및 고지서 인쇄업무 계약
성원솔루션
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.26 7,224,960원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 872,727원
저수조(물탱크)청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2025.11.19 15,840,000원
승강기유지관리재계약
금호승강기(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.27 3,510,000원
방역 소독업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.10.16 850,000원
전기안전관리 직무고시업무 대행 계약서
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.20 602,272원
KB아파트화재보험(가재도구,오린이놀이시설)
주식회사KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.09 296,806,080원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.06.09 282,722,640원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.05.30 2,998,800원
2025 아파트관리 프로그램유지보수계약
성원솔루션
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.29 12,260,280원
재활용품 (헌옷,기피품목포함) 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 700,000원
광고업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 854,545원
저수조(물탱크)청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.01 2,200,000원
SK텔레콤 임대차계약(자동갱신)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.26 2,000,000원
KT 중계기 임대차 계약(자동갱신)
(주)케이티
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.04 3,600,000원
방역 소독업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.10.23 4,125,000원
방역 소독업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.10.04 850,000원
2024 전기안전관리 직무고시대행계약
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.29 13,010,040원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.07.08 0원
2024재활용품(기피품목) 수거 계약서
덕암프라텍
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.24 400,000원
광고업체 입찰공고
(유)동원기획
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.13 2,998,800원
2024 아파트관리 프로그램유지보수계약서
성원솔류션
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.29 400,000원
광고업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.05.29 17,519,250원
재활용품수거업체(헌옷포함) 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.29 146,305,920원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.05.29 139,407,600원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.05.24 854,545원
저수조(물탱크)청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.28 15,840,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
232세대 83,840원 -
11평
전용 37.7㎡
262세대 118,692원 -
14평
전용 46.7㎡
66세대 147,153원 -
14평
전용 46.9㎡
150세대 147,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.