부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀트루엘 아파트
부산광역시 해운대구 삼어로133번나길 18
세대당 평균 월 관리비
270,356원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 531세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,151㎡
- 전용면적 합계
- 38,327㎡
- 시공사
- (주)일성건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 37,888원 단지 총액 2,012만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,936원 단지 총액 2,652만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,452원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,071원 단지 총액 8,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,009원 단지 총액 691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,075,223원 · 세대당 231,780
- 2025년 10월 109,661,233원 · 세대당 206,518
- 2025년 11월 105,887,713원 · 세대당 199,411
- 2025년 12월 112,619,225원 · 세대당 212,088
- 2026년 1월 115,170,388원 · 세대당 216,893
- 2026년 2월 106,267,116원 · 세대당 200,126
- 2026년 3월 110,006,878원 · 세대당 207,169
- 2026년 4월 107,484,298원 · 세대당 202,418
- 2026년 5월 109,982,374원 · 세대당 207,123
- 2026년 6월 114,438,458원 · 세대당 215,514
- 2026년 7월 139,027,418원 · 세대당 261,821
- 2026년 8월 143,558,962원 · 세대당 270,355
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,560만원
- 월 부과액6,907,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,739원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5억 572만원
-
2026.07.24 85,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 15,294,900원
화재보험 및영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 5,400,000원
소방안전관리업무 용역
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 880,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 950,000원
102동 1라인 우수관 고압세척
대산설비누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 1,150,000원
○○동 ○○호 오수관세정작업
대산설비누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 9,567,000원
위.수탁관리계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 444,000,000원
지하주차장바닥공사외 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 19,000,000원
단지내 방염 뿜칠 마감공사
(주)에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.05 8,460,960원
미화(청소)도급관리
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.13 927,270원
재해예방기술지도
렌트브레인안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,800,000원
시설물 정기점검
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 707,000원
203동 2호기 브레이크파워보드교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 80,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 608,200,000원
외벽균열보수및재도장공사,옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.01 1,152,000원
음식물 종량기 유지보수용역
(주)부민더블류유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 7,200,000원
전기설비 안전관리대행
(주)명문전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.04 2,000,000원
소방시설보수공사
(주)이레텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 2,926,000원
안전상품 설치계약서(지문인식기설치)
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 85,100원
어린이놀이터 배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 17,316,400원
화재보험및영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 5,400,000원
소방안전관리업무
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 880,000원
회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 4,800,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 3,520,000원
101동 승강기 메인보드교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 5,400,000원
102동 승강기 인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.17 5,400,000원
203동1호기 인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.17 1,820,000원
201동 3-4라인 멀티빔교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.10 5,050,000원
203동2호기 인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 9,823,500원
전자식누출가스미터기 납품 및 결선공사계약서
대성계전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.12
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.06.09
내부
건물 내부 · 전면수리
-
2026.01.12
건물 외부
부분도장
-
2025.09.11
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
211세대 224,628원 -
23평
전용 75.0㎡
85세대 280,888원 -
23평
전용 75.3㎡
69세대 282,012원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 318,232원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 318,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.