인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평지웰에스테이트
인천광역시 부평구 주부토로249번길 17
세대당 평균 월 관리비
412,235원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,767㎡
- 전용면적 합계
- 10,482㎡
- 시공사
- 신영건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 71,890원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,411원 단지 총액 580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,961원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 276,859원 단지 총액 4,181만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,114원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,110,774원 · 세대당 358,349
- 2025년 10월 41,571,034원 · 세대당 275,304
- 2025년 11월 40,642,848원 · 세대당 269,157
- 2025년 12월 41,620,766원 · 세대당 275,634
- 2026년 1월 43,649,389원 · 세대당 289,068
- 2026년 2월 43,897,119원 · 세대당 290,709
- 2026년 3월 39,636,119원 · 세대당 262,490
- 2026년 4월 41,433,409원 · 세대당 274,393
- 2026년 5월 40,122,399원 · 세대당 265,711
- 2026년 6월 46,226,700원 · 세대당 306,137
- 2026년 7월 51,346,852원 · 세대당 340,045
- 2026년 8월 62,247,421원 · 세대당 412,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +47,537원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,170만원
- 월 부과액2,584,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,565원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5,943만원
-
2026.09.30 1,650,000원
공용부(복도.계단) 기계청소
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 375,000원
홈네트워크 유지보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.14 560,000원
수중펌프 공급
미래인포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 740,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 4,000,000원
KT옥상 중계기 임대차 수익계약
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 900,000원
엘리베이터 TV광고 수익계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 1,585,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 26,600원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 2,918,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 225,900원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 49,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 15,900,000원
승강기 권상기 교체공사
Otis 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,449,600원
재활용품 수거업체 수익계약 재계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 2,000,000원
SK텔레콤 옥상중계기 임대차 수익계약 연장의 건
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 2,650,000원
소방점검용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 4,063,481원
냉난방기 구입
롯데하이마트 삼산롯데점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 1,512,700원
냉난방기 점검및 수리
삼성SE
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.24 8,000,000원
LG유플러스 중계기임대수익 연장
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 620,000원
주차관제 카메라 보수건
에이원(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 200,000원
부스터펌프 점검수리
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 4,579,800원
미화용역 수정계약서
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 3,204,400원
관리 용역 수정 계약서
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 155,000원
염화칼슘
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 840,000원
창문 자동폐쇄장치 캡보드,센서
화창htj
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 950,000원
CCTV POE 납품설치
(주)한양티엔비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 272,727원
시설물광고계약
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 357,000원
브로워
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.26 454,000원
화재감지기
수일소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 4,500,000원
홈네트워크서버유지관리
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.11 750,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.01.27
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.01.06
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.31
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.05 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
56세대 356,245원 -
23평
전용 75.0㎡
36세대 445,202원 -
23평
전용 75.0㎡
59세대 445,262원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.