서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
독산역 롯데캐슬아파트
서울특별시 금천구 벚꽃로 100
세대당 평균 월 관리비
255,588원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,144대
- CCTV
- 477대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 71대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,857㎡
- 전용면적 합계
- 63,375㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 44,216원 단지 총액 4,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,629원 단지 총액 5,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,373원 단지 총액 498만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,370원 단지 총액 1억 3,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,231,431원 · 세대당 212,763
- 2025년 10월 175,992,976원 · 세대당 189,852
- 2025년 11월 174,656,456원 · 세대당 188,410
- 2025년 12월 183,810,948원 · 세대당 198,285
- 2026년 1월 196,783,857원 · 세대당 212,280
- 2026년 2월 178,446,863원 · 세대당 192,499
- 2026년 3월 177,702,027원 · 세대당 191,695
- 2026년 4월 172,414,258원 · 세대당 185,991
- 2026년 5월 177,325,286원 · 세대당 191,289
- 2026년 6월 185,046,471원 · 세대당 199,618
- 2026년 7월 223,731,663원 · 세대당 241,350
- 2026년 8월 236,929,723원 · 세대당 255,587
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,110원
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,406만원
-
2026.09.29 1,250,000원
저수조 청소 용역업체 선정
스마트 크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.29 21,456,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 16,000,000원
재활용 수거용역
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 4,200,000원
전산용역업체 선정
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,150,000원
저수조 청소용역 선정의 건
스마트 크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.08.07 60,000,000원
조경유지관리용역
(주)참솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 505,512,000원
경비용역업체 선정의 건
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.30 587,880,000원
미화용역업체 선정의 건
주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 232,488,000원
주민운동시설 위탁업체 선정의 건
더핌 컴퍼니 주식회사
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.11.29 1,060,000원
저수조 청소
(주)청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.31 112,320,000원
승강기유지관리용역
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.01 5,760,000원
무인택배함 유지관리 용역
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 21,456,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.10 9,360,000원
전산용역 업체선정
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.10 24,000,000원
재활용품 매각 업체 선정의 건
(주)산성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.11.13 1,000,000원
저수조 청소용역
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.08.18 60,000,000원
조경유지관리용역
(주)참솔조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.27 478,800,000원
경비용역 업체선정
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.04.27 573,072,000원
미화용역업체선정
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.15 900,000원
저수조 청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.10.20 112,320,000원
승강기 유지관리 용역
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.19 30,960,000원
조경유지관리용역
주식회사 참솔조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.29 21,456,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.20 9,360,000원
전산공급 용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.15 22,248,000원
재활용 수거용역
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.15 22,248,000원
재활용 수거용역
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.01.28 337,032,000원
주민공동시설 위탁운영업체 선정
주식회사 핏인모션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2021.11.29 940,000원
저수조 청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.08.17 33,408,000원
조경유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.23 4,680,000원
승강기 유지관리 용역 업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
246세대 222,704원 -
18평
전용 59.8㎡
126세대 223,564원 -
18평
전용 60.0㎡
238세대 224,162원 -
26평
전용 84.9㎡
139세대 317,289원 -
26평
전용 84.9㎡
178세대 317,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.