경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산센트럴푸르지오
경기도 광명시 오리로 835
세대당 평균 월 관리비
326,862원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,006대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,019㎡
- 전용면적 합계
- 57,331㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 51,348원 단지 총액 4,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,138원 단지 총액 4,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,356원 단지 총액 587만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,218원 단지 총액 1억 5,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,802원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 213,299,375원 · 세대당 267,292
- 2025년 10월 194,172,698원 · 세대당 243,324
- 2025년 11월 196,644,899원 · 세대당 246,422
- 2025년 12월 200,313,837원 · 세대당 251,019
- 2026년 1월 211,745,260원 · 세대당 265,344
- 2026년 2월 192,108,222원 · 세대당 240,737
- 2026년 3월 192,881,966원 · 세대당 241,706
- 2026년 4월 189,727,102원 · 세대당 237,753
- 2026년 5월 191,844,502원 · 세대당 240,406
- 2026년 6월 208,966,140원 · 세대당 261,862
- 2026년 7월 249,135,441원 · 세대당 312,199
- 2026년 8월 260,835,511원 · 세대당 326,861
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,687만원
- 월 부과액15,003,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,756원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 12억 3,740만원
-
2026.09.01 1,390,000원
외벽경관 조명등 라인바 부분 보수
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 5,000,000원
소방시설점검업체 선정
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,120,000원
졸라펌프 교체 공사
토탈그린설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 863,637원
소방배관 보수
에스디이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,000,000원
외부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.21 77,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 18,090원
관리실 정수기 임대 멤버십
(주)SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,880,000원
복합기 임대 계약
신도중앙써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,800,000원
소방시설점검업체 선정
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 6,096,000원
전산대행업체
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.28 32,634,000원
조경관리도급계약서
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 2,090,000원
저수조청소용역계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 14,364,000원
재활용품 수거 계약서
(주)오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 24,202,000원
경비용역변경계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 580,848,000원
경비용역계양ㄱ서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 22,396,600원
청소용역변경계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 537,518,400원
청소용역계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.23 1,100,000원
아파트세무주츼의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 1,600,000원
아파트관리하나로 프로그램 임대계약서
주식회사 바이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 2,816,400원
소방점검 계약서
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 37,500,000원
스크린골프(GDR) 설치 계약서
(주)골프존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.11 72,960,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.02 1,000,000원
외부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 14,900,000원
물품매매계약서
한진보일러
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.04 7,835,040원
타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 1,490,000원
비상발전용 축전지 공사계약서
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 81,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 10,548,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.30 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
295세대 272,935원 -
18평
전용 60.0㎡
148세대 272,981원 -
26평
전용 85.0㎡
165세대 386,632원 -
26평
전용 85.0㎡
162세대 386,677원 -
32평
전용 105.8㎡
28세대 481,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.