부산광역시 서구2026년 8월 부과분
동대신역비스타동원아파트
부산광역시 서구 보수대로154번길 29
세대당 평균 월 관리비
270,305원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 503세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 558대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,834㎡
- 전용면적 합계
- 35,046㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 42,318원 단지 총액 2,129만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,985원 단지 총액 2,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,617원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,510원 단지 총액 8,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,874원 단지 총액 295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,086,173원 · 세대당 228,799
- 2025년 10월 97,391,883원 · 세대당 193,622
- 2025년 11월 93,892,431원 · 세대당 186,664
- 2025년 12월 96,644,047원 · 세대당 192,135
- 2026년 1월 100,134,613원 · 세대당 199,074
- 2026년 2월 95,373,086원 · 세대당 189,608
- 2026년 3월 98,955,993원 · 세대당 196,731
- 2026년 4월 96,655,775원 · 세대당 192,158
- 2026년 5월 98,944,225원 · 세대당 196,708
- 2026년 6월 105,381,167원 · 세대당 209,505
- 2026년 7월 129,571,805원 · 세대당 257,598
- 2026년 8월 135,963,297원 · 세대당 270,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -23%
세대당 -78,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,825만원
- 월 부과액2,954,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,626원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 428억 3,339만원
-
2026.08.24 247,230,720원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.14 262,341,120원
통합경비용역 계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.12 660,000원
인생네컷 장비 운영
PRI커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 3,500,000원
아파트 내 광고설치
유일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,430,000원
소방시설보수공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 818,000원
소방 시설 보수공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,500,000원
누수세대(3세대) 외벽 균열 보수공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.02 1,440,000원
급수 솔밸브 교체 공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,900,000원
지하주차장 누수 부위 아크릴주입 방수공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.29 4,900,000원
소나무전정 작업
(주)다함조경나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,200,000원
수목 방제 용역
(주)다함
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,000,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 780,000원
소방시설공사
소방 시설 보수 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 2,400,000원
임대 프린트 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,920,000원
소방시설 정밀점검 지적사항 보수
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,740,000원
공용 계단 타일 보수작업
엠바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,632,000원
종량제기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 42,240,000,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터시비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.26 0원
방문차량 예약 써비스
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,446,000원
부스터펌프 모터 베아링 교체작업(3개)
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 3,660,000원
102동4~5라인 지하2층 및 3층 조경수 배관 누수 보수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 10,151,960원
미화도급 변경계약
조은관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.07 10,930,880원
통합경비도급 변경계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.07 3,720,000원
소방안전관리업무
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 2,200,000원
물탱크청소 용역
세계환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 9,054,000원
재활용품 수거계약
민지R.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 1,800,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 300,000원
CCTV 카메라 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 0원
전기자동차 충전서비스 제공
지에스차지비(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
27세대 154,215원 -
18평
전용 60.0㎡
185세대 232,777원 -
22평
전용 73.9㎡
117세대 286,742원 -
23평
전용 74.5㎡
47세대 288,876원 -
26평
전용 84.4㎡
85세대 327,556원 -
26평
전용 84.5㎡
42세대 327,866원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.