경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
병점역아이파크캐슬
경기도 화성시 병점노을로 31
세대당 평균 월 관리비
306,838원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,666세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,437대
- CCTV
- 905대
- 승강기
- 75대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 16 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 288,115㎡
- 전용면적 합계
- 220,192㎡
- 시공사
- 현대산업개발,롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 33,517원 단지 총액 8,936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 57,894원 단지 총액 1억 5,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,918원 단지 총액 3,977만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,785원 단지 총액 5억 863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,724원 단지 총액 2,593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 690,186,050원 · 세대당 258,884
- 2025년 10월 659,451,728원 · 세대당 247,356
- 2025년 11월 734,287,914원 · 세대당 275,426
- 2025년 12월 909,631,854원 · 세대당 341,197
- 2026년 1월 1,007,500,640원 · 세대당 377,907
- 2026년 2월 842,432,394원 · 세대당 315,991
- 2026년 3월 812,793,693원 · 세대당 304,873
- 2026년 4월 658,095,540원 · 세대당 246,847
- 2026년 5월 642,633,426원 · 세대당 241,047
- 2026년 6월 657,575,112원 · 세대당 246,652
- 2026년 7월 791,624,504원 · 세대당 296,933
- 2026년 8월 818,030,430원 · 세대당 306,838
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,622원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,403만원
- 월 부과액25,925,290원
- 월 사용액1,848,000원
- ㎡당 적립금5,671원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 21억 2,401만원
-
2026.08.13 1,680,000원
저수조 청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 1,600,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 9,400,000원
열교환기 분해 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 6,400,000원
t실내 체육관 바닥 공사
(주)유앤건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 6,150,000원
조경용역관리 추가계약서
(주)중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 224,040,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.14 36,899,690원
주민운동시설 위탁운영
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.14 81,579,600원
재활용 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 36,048,600원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 584,300원
어린이놀이시설배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 548,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 17,477,100원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 4,320,000원
전산용역계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 12,000,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 0원
에플리케이션서비스이용
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,400,000원
방문차량 예약 서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,700,000원
전기설비 안전진단(직무고시)
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.24 770,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 1,200,000원
골프시뮬레이터 원격유지보수
주식회사 예지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 770,160,000원
경비용역
예주산업주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.14 909,048,000원
청소용역
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.16 17,500,000원
소나무 생육상태 개선 작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 1,600,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 1,680,000원
저수조 청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.01 47,988,000원
재활용 수거 업체 선정
(주)한솔환경개발
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.09 33,360,000원
세대소독 용역 계약
(주)에이원한강
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 12,792,000원
전산공급용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 459,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 23,312,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 37,271,200원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2022.08.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2022.06.08
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
218세대 222,496원 -
23평
전용 75.9㎡
200세대 282,123원 -
23평
전용 76.0㎡
246세대 282,308원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 315,633원 -
26평
전용 85.0㎡
329세대 315,670원 -
26평
전용 85.0㎡
1,310세대 315,707원 -
32평
전용 106.0㎡
142세대 393,761원 -
41평
전용 134.7㎡
3세대 500,272원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.