경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
한양수자인 성남마크뷰
경기도 성남시 중원구 광명로 411
세대당 평균 월 관리비
253,468원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 716대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,574㎡
- 전용면적 합계
- 38,856㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 43,802원 단지 총액 3,114만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,155원 단지 총액 4,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,159원 단지 총액 651만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 130,557원 단지 총액 9,283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,794원 단지 총액 696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,461,322원 · 세대당 239,748
- 2025년 10월 138,660,276원 · 세대당 195,021
- 2025년 11월 136,715,666원 · 세대당 192,286
- 2025년 12월 136,225,736원 · 세대당 191,597
- 2026년 1월 149,788,782원 · 세대당 210,673
- 2026년 2월 159,093,890원 · 세대당 223,760
- 2026년 3월 139,348,826원 · 세대당 195,989
- 2026년 4월 142,541,826원 · 세대당 200,480
- 2026년 5월 135,775,804원 · 세대당 190,964
- 2026년 6월 143,744,286원 · 세대당 202,171
- 2026년 7월 149,225,944원 · 세대당 209,881
- 2026년 8월 180,215,588원 · 세대당 253,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,792만원
- 월 부과액6,963,810원
- 월 사용액1,227,600원
- ㎡당 적립금2,574원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,365만원
-
2026.10.02 1,400,000원
기계설비 성능점검 업체
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 550,000원
세무주치의
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 881,300원
커뮤니티 승강기 COP보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 5,981,800원
301동 2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 490,000원
충압펌프 그랜드패킹 교체
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 5,250,720원
실내소독업체
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 2,000,000원
외벽균역(306동 1601/○○동 ○○호,1204호) 긴급보수
(주)지음이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 5,981,800원
승강기 기계실 인버터 교체(긴급) 301동 2호기
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 5,981,800원
긴급 승강기 기꼐실 인버터 교체 (304동 1호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,102,000원
303동 어린이놀이터 CCTV선로 보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,116,000원
303동, 305동 어린이놀이터 그네보수(8교체)
(주)명진아이노니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 600,000원
3307동 1호라인 우수관 청소(긴급)
하수구막힘(하이테크종합설비)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
저수조청소용역업체
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.23 5,981,800원
303동1호기 승강기 긴급 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 5,981,800원
306동 2호기 승강기 인버터 고장 긴급 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 5,981,800원
302동1호기 승강기 긴급 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,400,000원
302동 3.4라인 하수,오수 청소
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,500,000원
304동 6호라인 에어컨드레인메인배과 긴급 보수
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 466,200원
승강기 시브베어링 교체(305동 3호기, 307동 2호기)
현대엘리베이터서비스(주)경기센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 340,000원
305동 어린이놀이터 조합노이기구 발판목재 구입
(주)스페이스톡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 900,000원
외부회계법인
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 2,080,000원
하수 입상배관 탈락 보수
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,470,000원
수경시설(바닥분수) 장비 교체 및 보수
수엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,000,000원
오수 입상관 청소 업체 (307동 4호라인)
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,210,000원
복도 타일 들뜸 교체 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 596,000원
비상계단 유리창 파손 교체
한일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 700,000원
R형수신기 프로그램수정 로비폰 연동(소방종합점검 지적사항)
(주)신영소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.23 13,947,200원
보험(화재.영업배상,승강기사고책임, 어린이놀이시설 책임) 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 600,000원
303동 2라인 하수관 배관공사(긴급)
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,600,000원
수목소독
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.03.31
건물 내부
전면교체
-
2026.03.31
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.02.09
건물 내부
부분수리
-
2025.03.28
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.04.04
바닥
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
104세대 189,929원 -
15평
전용 50.4㎡
256세대 233,620원 -
18평
전용 59.8㎡
217세대 277,542원 -
18평
전용 59.9㎡
88세대 277,774원 -
23평
전용 74.9㎡
46세대 347,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.