부산광역시 사상구2026년 7월 부과분
동일아파트
부산광역시 사상구 양지로 47
세대당 평균 월 관리비
76,808원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 사상구 세대당 중앙값
- 178,570원
사상구 94곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.02 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 36대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,322㎡
- 전용면적 합계
- 19,329㎡
- 시공사
- 동일건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 18,326원 단지 총액 506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 24,870원 단지 총액 686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,440원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 21,930원 단지 총액 605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 10,243원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,983,884원 · 세대당 76,028
- 2025년 9월 20,789,627원 · 세대당 75,324
- 2025년 10월 21,034,301원 · 세대당 76,211
- 2025년 11월 20,834,298원 · 세대당 75,486
- 2025년 12월 20,555,957원 · 세대당 74,478
- 2026년 1월 20,889,186원 · 세대당 75,685
- 2026년 2월 21,652,156원 · 세대당 78,449
- 2026년 3월 21,379,666원 · 세대당 77,462
- 2026년 4월 22,056,823원 · 세대당 79,916
- 2026년 5월 21,723,018원 · 세대당 78,706
- 2026년 6월 16,955,499원 · 세대당 61,432
- 2026년 7월 21,199,061원 · 세대당 76,808
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +8,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,909만원
- 월 부과액2,827,068원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,255원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.09.16 49,500,000원
단지 내 도로 아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.07 42,700,000원
도시가스배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
30세대 53,225원 -
17평
전용 54.9㎡
12세대 60,244원 -
17평
전용 56.6㎡
3세대 62,043원 -
17평
전용 56.8㎡
21세대 62,251원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 65,860원 -
21평
전용 68.3㎡
24세대 74,952원 -
22평
전용 73.3㎡
18세대 80,348원 -
23평
전용 75.2㎡
6세대 82,453원 -
23평
전용 75.8㎡
36세대 83,079원 -
24평
전용 78.3㎡
36세대 85,875원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 93,114원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 93,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.