경기도 하남시2026년 8월 부과분
포웰시티 푸르지오 라포레
경기도 하남시 감일백제로 20
세대당 평균 월 관리비
357,169원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 790세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,225대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,194㎡
- 전용면적 합계
- 76,379㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 50,602원 단지 총액 3,998만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,915원 단지 총액 4,575만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,252원 단지 총액 1,205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 219,727원 단지 총액 1억 7,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,673원 단지 총액 1,080만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 224,974,853원 · 세대당 284,778
- 2025년 10월 228,483,185원 · 세대당 289,219
- 2025년 11월 254,895,510원 · 세대당 322,652
- 2025년 12월 310,035,718원 · 세대당 392,450
- 2026년 1월 336,414,839원 · 세대당 425,841
- 2026년 2월 287,131,500원 · 세대당 363,457
- 2026년 3월 260,402,215원 · 세대당 329,623
- 2026년 4월 231,525,661원 · 세대당 293,070
- 2026년 5월 221,992,109원 · 세대당 281,002
- 2026년 6월 225,120,490원 · 세대당 284,962
- 2026년 7월 268,377,660원 · 세대당 339,718
- 2026년 8월 282,163,347원 · 세대당 357,168
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,244만원
- 월 부과액10,801,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,932원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,718만원
-
2026.07.01 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.23 3,432,000원
열교환기 세척
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,100,000원
물탱크 청소 계약
한국방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 4,266,000원
아파트스토리 주차관제 계약
주식회사 아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 43,440,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 4,200,000원
시스템에어컨 분해세척 용역계약
주식회사 토마토세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 900,000원
회계감사업체 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 625,656,000원
청소용역계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.24 457,908,960원
경비용역계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.04 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,181,818원
건축물의 행위신고 계약
건축사 사무소 한결
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 48,000,000원
조경 유지관리 계약
(주) 푸룸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 13,894,000원
커뮤니티센터 위탁운영 계약
주식회사 로하스 스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.27 14,997,840원
위.수탁 관리계약서
(주)우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 2,400,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 17,253,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 9,480,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 4,600,000원
동 라인표시등 보수업체 선정
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 2,472,000원
경로당 및 306동 재활용장 수도감압밸브 교체 설치 공사
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 3,700,000원
CCTV 선로보수 및 교체 업체 선정
정보통신에이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 4,200,000원
소독용역
스카이클린업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 2,400,000원
소방시설 보수공사(작동보수 일부)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 3,190,000원
열교환기 세척(급탕용) 용역계약
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 4,200,000원
시스템에어컨 분해세척 용역계약
주식회사 토마토세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,152,000원
저수조 청소 용역계약
한국방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 900,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 4,280,000원
소방시설 보수공사
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,000,000원
장기수선계획 수시조정
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)청우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.12.15
건물 외부
부분수리
-
2025.06.16
건물 내부
-
2023.08.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.2㎡
173세대 333,371원 -
27평
전용 90.6㎡
4세대 334,738원 -
27평
전용 90.8㎡
86세대 335,514원 -
30평
전용 99.4㎡
111세대 367,321원 -
30평
전용 99.6㎡
414세대 368,097원 -
46평
전용 152.5㎡
2세대 563,450원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.