부산광역시 동구2026년 7월 부과분
초량베스티움센트럴베이
부산광역시 동구 홍곡로 37
세대당 평균 월 관리비
229,784원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,342원
- 동구 세대당 중앙값
- 222,831원
동구 25곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 513대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,585㎡
- 전용면적 합계
- 32,113㎡
- 시공사
- (주)동부토건
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 49,703원 단지 총액 2,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,118원 단지 총액 2,834만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,535원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,974원 단지 총액 4,758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,454원 단지 총액 380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,472,336원 · 세대당 263,858
- 2025년 9월 118,950,081원 · 세대당 264,922
- 2025년 10월 100,835,461원 · 세대당 224,577
- 2025년 11월 95,037,567원 · 세대당 211,664
- 2025년 12월 94,603,987원 · 세대당 210,699
- 2026년 1월 100,518,901원 · 세대당 223,872
- 2026년 2월 99,604,761원 · 세대당 221,836
- 2026년 3월 95,697,482원 · 세대당 213,134
- 2026년 4월 97,156,477원 · 세대당 216,384
- 2026년 5월 95,472,869원 · 세대당 212,634
- 2026년 6월 97,119,903원 · 세대당 216,302
- 2026년 7월 103,173,237원 · 세대당 229,784
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,009만원
- 월 부과액3,796,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,638원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,715만원
-
2026.03.30 86,000원
저수조,급수관 수질검사
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,000,000원
저수조청소
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,400,000원
시설물 안전점검 계약
남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 1,000,000원
외부회계감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 4,579,800원
재활용품수거계약
민지기획(민지RC)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.19 1,435,000,000원
연차별 하자보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.26 11,254,100원
화재보험&영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 3,600,000원
소방시설자체점검용역계약
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 105,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 62,200원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 500,000원
세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 1,280,000원
소방보수공사
주식회사시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 27,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.09 1,750,000원
안면인식기설치
한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 3,181,818원
아파트시설 및 광고설치 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.17 1,150,000원
거울설치공사
화성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 1,777,000원
공용부 에어컨청소
(주)지클랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 3,400,000원
시스템 냉난방기 설치공사
(주)에스에이솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 1,781,818원
수목소독
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.25 4,000,000원
단지예초
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 950,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,000,000원
저수조청소
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 2,700,000원
시설물안전점검
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.27 1,188,000원
세대,공용부방역
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 4,560,000원
전산관리업무계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 5,000,000원
승강기 부품공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 500,000원
소방수신기 방송컨버터 부품교체
주식회사씨엔이지에스남부
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 150,000원
알람밸브 알람스위치 교체
(주)진양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 400,000원
배수펌프 교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 5,118,600원
재활용품 수거 계약
민지R.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
24세대 127,389원 -
18평
전용 60.0㎡
112세대 192,706원 -
22평
전용 73.3㎡
184세대 235,437원 -
26평
전용 85.0㎡
129세대 272,963원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.