세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
나릿재마을4단지아파트
세종특별자치시 나성북로 47
세대당 평균 월 관리비
391,221원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,518㎡
- 전용면적 합계
- 47,596㎡
- 시공사
- (주)부원건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 77,997원 단지 총액 4,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,154원 단지 총액 2,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,929원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 235,066원 단지 총액 1억 2,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,075원 단지 총액 690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,229,310원 · 세대당 322,403
- 2025년 10월 160,377,272원 · 세대당 303,744
- 2025년 11월 171,004,446원 · 세대당 323,872
- 2025년 12월 210,991,441원 · 세대당 399,605
- 2026년 1월 237,722,418원 · 세대당 450,231
- 2026년 2월 203,646,301원 · 세대당 385,693
- 2026년 3월 185,427,964원 · 세대당 351,189
- 2026년 4월 164,748,308원 · 세대당 312,023
- 2026년 5월 163,809,693원 · 세대당 310,245
- 2026년 6월 164,769,084원 · 세대당 312,062
- 2026년 7월 205,247,230원 · 세대당 388,725
- 2026년 8월 206,564,902원 · 세대당 391,221
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +882원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,094만원
- 월 부과액6,903,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,904원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,069만원
-
2026.07.01 1,000,000원
전기직무고시 용역
가람전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 1,100,000원
저수조 청소
탱크토탈크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 2,800,000원
기계설비 성능점검 용역
티제이이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,000,000원
판형 열교환실 세관작업
탱크토탈크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,475,000원
에어컨 구매
전원에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 8,100,000원
중계기임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 3,400,000원
중계기임대차 계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 4,800,000원
중계기임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 2,100,000원
소방 시설 보수 계약
(주)동방에프에이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 800,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.26 275,930,640원
경비용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.26 5,040,000원
전산공급계약
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 359,310,960원
청소용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.26 2,217,600원
재활용품 매각
대국환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 27,288,300원
아파트단체보험
AIG어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 4,956,000원
수목소독계약
한누리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 3,370,000원
소나무 전지작업
한누리조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역
티제이이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,100,000원
세무대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 4,300,000원
소방시설 점검 용역
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,000,000원
전기안전 전기직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.31 1,150,000원
저수조청소 계약
(주) 해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.29 3,360,000원
승강기 기계실 방수 공사
한양건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.29 2,300,000원
옥상 테라스 방수 공사
삼우설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.07 2,851,200원
재난알림서비스 계약
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 800,000원
2024년도 외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 5,034,300원
스터디카페 인테리어 추가 공사
중앙건설산업 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 5,400,000원
아파트너 PASS솔루션 이용 계약 안내
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 67,960,000원
스터디카페 인테리어 공사
중앙건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 3,456,000원
승강기모니터 광고
(주)아이엠피
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.01.15 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.05.22 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
103세대 366,469원 -
26평
전용 84.5㎡
24세대 366,946원 -
26평
전용 84.6㎡
42세대 367,250원 -
26평
전용 84.7㎡
71세대 367,728원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 368,726원 -
29평
전용 95.1㎡
2세대 412,777원 -
29평
전용 95.3㎡
14세대 413,471원 -
29평
전용 95.6㎡
122세대 414,730원 -
29평
전용 95.8㎡
2세대 415,598원 -
29평
전용 95.8㎡
122세대 415,988원 -
29평
전용 96.0㎡
2세대 416,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.