대구광역시 동구2026년 8월 부과분
LH뉴웰시티
대구광역시 동구 동화천로77길 30
세대당 평균 월 관리비
181,089원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,812세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,028대
- CCTV
- 498대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,806㎡
- 전용면적 합계
- 119,427㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 26,558원 단지 총액 4,812만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,147원 단지 총액 6,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,299원 단지 총액 598만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,757원 단지 총액 2억 69만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 2,328원 단지 총액 422만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 302,230,512원 · 세대당 166,793
- 2025년 10월 259,047,611원 · 세대당 142,962
- 2025년 11월 255,142,227원 · 세대당 140,806
- 2025년 12월 258,692,624원 · 세대당 142,766
- 2026년 1월 269,396,716원 · 세대당 148,673
- 2026년 2월 281,370,559원 · 세대당 155,281
- 2026년 3월 256,714,309원 · 세대당 141,674
- 2026년 4월 260,326,669원 · 세대당 143,668
- 2026년 5월 262,001,635원 · 세대당 144,592
- 2026년 6월 267,172,322원 · 세대당 147,446
- 2026년 7월 280,983,277원 · 세대당 155,068
- 2026년 8월 328,133,330원 · 세대당 181,089
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,091만원
- 월 부과액4,218,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,106원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,311만원
-
2026.09.01 2,000,000원
알뜰시장 계약서
중앙식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 1,800,000원
아파트너 PASS 솔루션 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 21,800,000원
재활용품(파지, 고철, 공병)수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.21 5,677,000원
재활용품(헌 옷) 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.16 1,950,000원
전기안전관리자 직무고시점검용역계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 940,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 4,945,455원
소방시설 점검 용역계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 8,600,000원
소독용역계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 36,200,000원
주민공동시설 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,200,000원
1세대 1개소 세탁 통기관 천정누수 옥상부분 방수공사
성일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 3,600,000원
2세대3개소 통기관 및우수관 천정누수 옥상부분 방수공사
성일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 12,400,000원
탑승형 습식 청소장비 구매
(주)레칸
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 13,380,000원
승강기 ELD메인보드, ELD배터리,ARD배터리 교체
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,100,000원
2세대 2개소 통기관 및 우수관 천정누수 옥상부분 방수공사 및 인젝션 방수공사
성일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 446,000원
승강기 USAF보드 교체(316동 2호기)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 2,000,000원
승강기 인버터 수리(313동 2호기)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,780,000원
기계설비성능점검
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,770,000원
작은도서관 단올림 및 매트 설치공사
우성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 3,320,000원
작은도서관 책장 설치공사
목촌가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 9,500,000원
시설물광고설치계약
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 2,100,000원
저수조청소계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.04 48,182,400원
승강기유지보수계약(공분)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.04 34,416,000원
승강기유지보수계약(공임)
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.30 3,300,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 890,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.26 13,700,000원
시설물 광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.26 10,500,000원
수목방제업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 2,996,818원
관리사무소 에어컨(냉.난방기) 실외기 콤프 교체 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 3,920,000원
317동 4~5호라인 원격검침통신단자대 교체공사 계약
한정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 3,300,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 164,688원 -
18평
전용 60.0㎡
1,130세대 164,826원 -
23평
전용 74.9㎡
180세대 205,902원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 233,432원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 233,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.