경기도 김포시2026년 8월 부과분
메트로타워예미지아파트
경기도 김포시 솔터로 22
세대당 평균 월 관리비
354,868원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 982대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,241㎡
- 전용면적 합계
- 58,000㎡
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 53,060원 단지 총액 3,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,058원 단지 총액 4,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,003원 단지 총액 561만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 219,444원 단지 총액 1억 5,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,304원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,218,518원 · 세대당 297,030
- 2025년 10월 202,887,180원 · 세대당 289,425
- 2025년 11월 229,950,205원 · 세대당 328,031
- 2025년 12월 280,044,878원 · 세대당 399,493
- 2026년 1월 308,764,957원 · 세대당 440,463
- 2026년 2월 263,659,641원 · 세대당 376,119
- 2026년 3월 244,611,351원 · 세대당 348,946
- 2026년 4월 209,907,355원 · 세대당 299,439
- 2026년 5월 204,847,307원 · 세대당 292,221
- 2026년 6월 203,142,870원 · 세대당 289,790
- 2026년 7월 237,670,193원 · 세대당 339,044
- 2026년 8월 248,762,639원 · 세대당 354,868
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,565만원
- 월 부과액7,924,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,614원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 850만원
-
2026.09.23 68,400,000원
조경 유지관리 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 550,000원
세무주치의 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,240,000원
창문형 자동폐쇄 장치보수 공사
한국울트라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,200,000원
지하주차장 들뜸부위 보수공사
태웅석재
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.28 1,500,000원
놀이터 시설 보수 공사
태웅석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 18,600,000원
공용부분 타일교체 보수공사(변경) 계약서
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.10 4,000,000원
어린이집 옥상방수 공사(변경) 계약서
(주)더이룸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 12,300,000원
공용부분 타일교체 보수공사 계약서
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.04 12,300,000원
(긴급)공용부분 타일교체 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 144,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 20,000원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 90,700원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 8,021,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 16,831,990원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 4,600,000원
소방시설 점검용역 계약서
쓰리에스 방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 3,240,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)이지헵인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 233,846,880원
통합경비 변경합의서
에스케이실더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.01 211,236,000원
청소용역
(주)지앤비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 4,680,000원
소독용역계약독
지사INC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 1,600,000원
옥상저수조 보온공사
풍성물탱크 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 550,000원
세무주치의 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 1,000,000원
외부 회계감사 계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.11 8,000,000원
통신중계기 장소임대계약(SKT)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 8,000,000원
통신중계기 장소임대계약(LGU+)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 8,000,000원
통신중계기 장소임대계약(KT)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.18 615,852,000원
청소(미화)용역 계약서
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.16 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.14 28,512,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.06.27
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.9㎡
260세대 338,444원 -
24평
전용 79.0㎡
218세대 338,745원 -
27평
전용 90.9㎡
88세대 389,741원 -
27평
전용 90.9㎡
135세대 389,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.