서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡엠밸리9단지
서울특별시 강서구 공항대로 103
세대당 평균 월 관리비
227,802원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,529세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,765대
- CCTV
- 283대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 146대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 217,527㎡
- 전용면적 합계
- 99,426㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 39,273원 단지 총액 6,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,704원 단지 총액 7,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,484원 단지 총액 1,144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,208원 단지 총액 1억 8,686만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 12,133원 단지 총액 1,855만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 298,787,601원 · 세대당 195,413
- 2025년 10월 308,904,140원 · 세대당 202,030
- 2025년 11월 355,405,137원 · 세대당 232,442
- 2025년 12월 444,254,083원 · 세대당 290,552
- 2026년 1월 506,113,441원 · 세대당 331,009
- 2026년 2월 465,746,446원 · 세대당 304,608
- 2026년 3월 389,810,488원 · 세대당 254,944
- 2026년 4월 327,927,175원 · 세대당 214,471
- 2026년 5월 319,061,504원 · 세대당 208,673
- 2026년 6월 319,685,933원 · 세대당 209,081
- 2026년 7월 393,347,746원 · 세대당 257,258
- 2026년 8월 348,309,351원 · 세대당 227,802
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,959원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,206만원
- 월 부과액18,550,924원
- 월 사용액508,079원
- ㎡당 적립금4,561원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,821만원
-
2026.09.23 4,700,000원
옥상 우수관 주변 누수 방수보수공사(2개소)
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 4,700,000원
옥상 우수관 주변 우레탄 방수공사(지정2개소)
대흥씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 465,481,920원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 3,402,000원
에스케이매직 정수기임대계약서
에스케이매직원미점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 2,500,000원
918동 옥상 방수 굴착 공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 33,600,000원
승강기 단순유지관리 계약서
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 2,112,000원
음식물 쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,900,000원
외부인 회계감사 계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 17,500,000원
부동산 임대차 계약서 (변경계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 1,134,300원
에스케이매직 정수기
에스케이매직원미점(청수)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 9,740,000원
브레이징 열교환기 교체공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 2,000,000원
지열 히트펌프 CIP세척 공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 6,473,600원
에스케이매직 공기청정기
에스케이매직원미점(청수)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,500,000원
저수조청소계약
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.09 2,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 17,000,000원
조경 관리 계약
주식회사 리테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 7,405,600원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약서
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 12,240,000원
실내 소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 5,460,000원
조경수목방제용역 계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 313,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 30,420,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 13,902,500원
주택화재보험
메리츠 화재 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 348,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 129,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 668,100원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.13 15,000,000원
LG U+ 중계기 부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.12 75,900,000원
지하주차장 바닥소음 보소공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 51,374,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
강유자원 산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 15,000,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 9,939,000원
승강기 법정검사 지적사항 보안공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
512세대 173,514원 -
18평
전용 59.8㎡
47세대 209,562원 -
18평
전용 59.9㎡
383세대 209,702원 -
18평
전용 59.9㎡
47세대 209,807원 -
18평
전용 59.9㎡
11세대 209,982원 -
26평
전용 84.5㎡
27세대 296,161원 -
26평
전용 84.7㎡
214세대 296,547원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 297,247원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 297,387원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 297,458원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 297,633원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 297,668원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.