인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
구월지웰시티푸르지오
인천광역시 남동구 남동대로799번길 34
세대당 평균 월 관리비
368,908원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,425㎡
- 전용면적 합계
- 32,260㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 74,361원 단지 총액 2,796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,810원 단지 총액 2,286만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,284원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 211,757원 단지 총액 7,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,696원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,020,324원 · 세대당 327,181
- 2025년 10월 103,294,456원 · 세대당 274,719
- 2025년 11월 104,758,234원 · 세대당 278,612
- 2025년 12월 108,283,958원 · 세대당 287,989
- 2026년 1월 119,954,682원 · 세대당 319,028
- 2026년 2월 112,430,670원 · 세대당 299,017
- 2026년 3월 101,216,238원 · 세대당 269,192
- 2026년 4월 103,234,370원 · 세대당 274,559
- 2026년 5월 100,447,338원 · 세대당 267,147
- 2026년 6월 107,367,054원 · 세대당 285,550
- 2026년 7월 124,860,145원 · 세대당 332,074
- 2026년 8월 138,709,328원 · 세대당 368,907
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +207원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,217만원
- 월 부과액5,901,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,577원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,090만원
-
2026.07.08 3,360,000원
소독용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 0원
폐의류 수거 용역
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 1,592,000원
건축물 정기안전점검
(주)기술법인이지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 550,000원
아파트세무주치의
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 134,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 7,583,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 281,400원
체육시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 5,398,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 101,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 235,850,784원
미화관리용역
씨앤에스자산관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 51,600원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 1,000,000원
시설물광고
건영기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 3,360,000원
소독용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 0원
전기차충전기설치운영
(주)플러그링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.10 3,690,000원
승강기TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.24 550,000원
아파트세무주치의
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.03 3,500,000원
행위허가 및 신고 용역 계약
(주)단에이앤씨종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 5,755,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 21,900원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 15,000원
가스사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 344,800원
체육시설업자배상책임
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 161,100원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 8,119,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.11 48,960,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.23 4,400,000원
시설물 정밀안전점검
(주)정건
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.07.08 14,480,424원
위수탁관리
자이에스앤디(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
26세대 324,117원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 365,094원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 365,137원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 365,180원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 365,223원 -
29평
전용 96.0㎡
52세대 412,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.