관리비 명세서 · 26.08

서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분

e편한세상 문래 에듀플라츠

서울특별시 영등포구 선유서로 50

세대당 평균 월 관리비

318,759원

㎡당 2,509원 ㎡당 영등포구 대비 ▼-6% 세대당 영등포구 대비 ▲+19% 단지 총액 8,383만원
영등포구 ㎡당 중앙값
2,674원
영등포구 세대당 중앙값
267,623원

영등포구 97곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
263세대
동수
4개 동
사용승인
2020.09 (6년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
287대
CCTV
114대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
33,414㎡
전용면적 합계
16,125㎡
시공사
대림건설(주)
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

영등포구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값

일반관리비 59,790원 단지 총액 1,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 56,159원
단지 총액 14,769,730원 ㎡당 442.0원 ▼-11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,820원
단지 총액 478,590원 ㎡당 14.3원 ▲+36%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 825원
단지 총액 217,030원 ㎡당 6.5원 ▲+46%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 259,523원 ㎡당 7.8원 ▼-40%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 53,571원 단지 총액 1,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,985원
단지 총액 6,308,030원 ㎡당 188.8원 ▲+11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,855원
단지 총액 5,747,990원 ㎡당 172.0원 ▼-49%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 989원
단지 총액 260,000원 ㎡당 7.8원 ▼-6%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 5,904원
단지 총액 1,552,720원 ㎡당 46.5원 ▲+120%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 220,531원 ㎡당 6.6원 ▼-1%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,920원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 5,153원
단지 총액 1,355,357원 ㎡당 40.6원 ▼-25%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 6,767원
단지 총액 1,779,654원 ㎡당 53.3원 ▲+53%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 160,139원 단지 총액 4,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 33,263원
단지 총액 8,748,250원 ㎡당 261.8원 ▲+76%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 92,871원
단지 총액 24,424,950원 ㎡당 731.0원 ▼-6%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,055원
단지 총액 277,410원 ㎡당 8.3원 ▲+72%

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,373원
단지 총액 5,621,060원 ㎡당 168.2원 ▼-9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,386원
단지 총액 627,500원 ㎡당 18.8원 ▼-12%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 237,780원 ㎡당 7.1원 ▼-4%

정화조 청소

단지 총액 389,500원 ㎡당 11.7원 ▼-11%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,196,500원 ㎡당 35.8원 ▲+88%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,257원
단지 총액 593,600원 ㎡당 17.8원 ▼-7%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 33,338원 단지 총액 877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 33,338원
단지 총액 8,767,880원 ㎡당 262.4원 ▲+30%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비125,281원
개별사용료160,138원
장기수선충당금33,337원
2026년 8월 세대당 합계318,758원
단지 총액83,833,587원
참고: 잡수입5,520,804

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 69,915,146원 · 세대당 265,837
  • 2025년 10월 63,963,691원 · 세대당 243,207
  • 2025년 11월 64,755,645원 · 세대당 246,219
  • 2025년 12월 68,738,751원 · 세대당 261,364
  • 2026년 1월 75,305,125원 · 세대당 286,331
  • 2026년 2월 65,685,475원 · 세대당 249,754
  • 2026년 3월 65,825,825원 · 세대당 250,288
  • 2026년 4월 65,672,475원 · 세대당 249,705
  • 2026년 5월 67,137,015원 · 세대당 255,273
  • 2026년 6월 72,249,525원 · 세대당 274,713
  • 2026년 7월 84,228,056원 · 세대당 320,258
  • 2026년 8월 83,833,587원 · 세대당 318,758

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +4%

세대당 +11,588원

2025년 8월80,785,925원
2026년 8월83,833,587원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 4,360만원

세대당 1,306,446원 월 부과액의 3년 3개월치 적립률 미기재

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비-5%

이 단지가 맺은 계약

전체 104건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
3,726만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.16 6,000,000원

    전기안전관리 대행계약서

    중앙에스코 주식회사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.06.11 2,690,000원

    수목 전지 작업

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.29 5,292,744원

    위수탁관리 변경계약서

    광인에스테이트서비스주식회사

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.05.20 750,000원

    외부감사계약서

    성운회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.12 4,811,592원

    위.수탁관리 계약서

    광인산업주식회사

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.12.24 950,000원

    저수조 청소 계약서

    에스큐이디에치

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.12.22 915,600원

    앱티안 사용계약서

    주식회사 웰브릿지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.11 3,120,000원

    소독 용역 계약서

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.11.15 4,300,000원

    어린이 놀이시설 보수(도색)

    (주)플레이잼

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.28 994,400원

    수목 시비, 잠복소 작업 계약서

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.16 3,600,000원

    소방시설안전관리 업무대행 계약서

    비티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.30 4,500,000원

    전기안전관리 대행계약서

    중앙에스코 주식회사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.09.29 2,690,100원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.29 65,400원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.29 4,341,000원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.29 65,400원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 960,000원

    xperp 공급 계약서

    이지스엔터프라이즈 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.22 3,787,200원

    재활용품 매각 계약서

    (주)삼성리사이클링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.01 300,000원

    스프링클러헤드교체

    오성전기소방(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.11 385,000원

    아파트세무주치의 서비스계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.11 384,000원

    음식물쓰레기 종량기 유지보수용역

    부민w&p

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.23 480,000원

    cctv 카메라 교체

    주식회사 지엠

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.04 950,000원

    저수조 청소 계약서

    에스큐이디에치

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.23 6,840,000원

    vpn 서비스

    엘림넷

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2025.05.23 3,120,000원

    개인하수처리시설(정화조)용역 계약서

    연합환경엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 정화조

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 1건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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