인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
송림파인앤유
인천광역시 제물포구 송림로162번길 10
세대당 평균 월 관리비
276,775원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,783㎡
- 전용면적 합계
- 13,778㎡
- 시공사
- 파인건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 63,848원 단지 총액 1,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,666원 단지 총액 1,291만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,938원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,572원 단지 총액 3,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,750원 단지 총액 203만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,198,941원 · 세대당 272,409
- 2025년 10월 51,750,775원 · 세대당 223,063
- 2025년 11월 53,849,765원 · 세대당 232,111
- 2025년 12월 51,742,765원 · 세대당 223,029
- 2026년 1월 53,592,975원 · 세대당 231,004
- 2026년 2월 54,096,805원 · 세대당 233,175
- 2026년 3월 50,536,925원 · 세대당 217,831
- 2026년 4월 52,380,815원 · 세대당 225,779
- 2026년 5월 51,456,205원 · 세대당 221,793
- 2026년 6월 52,885,270원 · 세대당 227,953
- 2026년 7월 56,209,729원 · 세대당 242,283
- 2026년 8월 64,211,715원 · 세대당 276,774
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,308원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,271만원
- 월 부과액2,030,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,000원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7,965만원
-
2026.08.19 3,840,000원
전산처리 용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 800,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 632,727원
냉난방기 세쳑 계약
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,660,000원
부스터펌프 인버터, 내부부속 교체
두크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 0원
전기차 완속충전기 설치운영 계약
SK일렉링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.03 4,800,000원
공개공지 펜스 보수공사
수산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,518,545원
엘리베이터 TV 서비스 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 500,000원
○○동 ○○호 베란다 공용배관 누수공사
현대누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,680,000원
엘리베이터 103동 1호기 ELD 보드 교체
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,800,000원
소독용역 계약
다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 6,114,000원
2026년 정화조 청소 계약
동구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.30 0원
재활용품 수거 계약
태경리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 1,600,000원
저수조 청소계약
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 16,800,000원
전기 안전관리 대행 계약
한양전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 700,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
두크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,374,000원
정수기렌탈 계약
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 4,800,000원
하수처리시설 기술관리용역
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.25 950,000원
정화조 배수펌프 수리의 건
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.14 2,598,000원
25년도 하반기 정화조청소
동구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.29 13,680,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.10 6,000,000원
옥상중계기임대
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 64,800,000원
태양광 발전시설 설치를 위한 임대사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,000,000원
코맥스 서버 수리
코맥스플라자시흥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 1,800,000원
엘리베이터 101동 2호기 인버터 부분수선
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 1,800,000원
엘리베이터 인버터 부분수선
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 2,100,000원
코맥스 로컬서버 고장 및 수리
코맥스플라자시흥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 5,400,000원
옥상중계기 임대
엘리유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.29 800,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 3,600,000원
옥상중계기 임대
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
232세대 276,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.