기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

수청한라비발디캠퍼스 관리비 명세서

충청남도 당진시 동부로 99

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,683원 당진시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 839세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2020.11.27 (6년차)
관리비부과면적
80,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라
주차
1,018대
CCTV
243대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024506
수청한라비발디캠퍼스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,576원 466.5 37,399,528
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,622원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 435.5 34,920,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,136원 높음 83% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 22.3 1,791,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 208,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 570원 낮음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 478,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,319원 568.4 45,573,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,860원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 281.1 22,535,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,035원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 220.1 17,648,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 높음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.5 678,326
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,304원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 34.6 2,772,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 17.3 1,384,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 662원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.9 555,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,919원 30.5 2,448,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,172원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.3 983,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,747원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 18.3 1,465,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,073원 1,497.1 120,037,934
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,982원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 167.2 13,409,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,915원 높음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 709.7원 대비 1,014.1 81,311,424
D09 수도료(공용) 공용 수도 -972원 비교 자료 없음 -10.2 -815,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,045원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 262.1 21,013,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.2 2,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 711원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 596,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,052원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.0 882,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.3 1,470,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 179원 비교 자료 없음 1.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,469원 120.0 9,622,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,469원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 120.0 9,622,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,355원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 12% 2,683 215,082,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,754,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,194만 25.09
  2. 1억 6,705만 25.10
  3. 1억 6,311만 25.11
  4. 1억 6,562만 25.12
  5. 1억 7,024만 26.01
  6. 1억 6,354만 26.02
  7. 1억 6,939만 26.03
  8. 1억 6,548만 26.04
  9. 1억 7,003만 26.05
  10. 1억 7,283만 26.06
  11. 2억 1,158만 26.07
  12. 2억 1,508만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
209,730,662원
2026년 8월
215,082,194원

세대당 ▲ +6,378원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,914만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,724원
월 부과액의 4년 8개월 월 9,622,210원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,819만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 시스템에어컨(17대) 분해청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,460,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 6호 세화세무회계사사무소 605,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 105동 2호라인 옥상 우수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 세진설비 700,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.27 시스템에어컨(15대) 분해청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,480,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 헬스장 련닝머신 보수수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 삼성스포츠 1,200,000원 26.05.30 ~ 26.06.02
2026.02.19 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조 ［별표2］제9호 에이스나무병원 주식회사 3,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조(기존 주택관리업자 및 사업자와의 수의계약 체결) 세연회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.30 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026.01.21 제3기 입주자대표회의 9차 정기회의 결정 삼성화재해상보험주식회사 62,500원 26.02.01 ~ 26.11.29
2026.01.26 중고 GDR 설치 장비 공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2회유찰 / 주택관리업자 및 사업자선정지침 ［별표2］7호 명문골프 13,900,000원 26.01.26 ~ 26.07.26
2025.11.11 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2025년 10월 20일 제3기 입주자대표회의 6차 정기회의에서 2개업체의 견적서중 가장 낮은 금액을 제시한 (주)인스라이프로 선정함 (주)인스라이프 10,142,800원 25.11.29 ~ 26.11.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.10.16 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 장기수선충당금
2023.03.21 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법