기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

수청한라비발디캠퍼스 관리비 명세서

충청남도 당진시 동부로 99

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,076원 당진시 대비 높음 6%
  • 839세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2020.11.27 (6년차)
관리비부과면적
80,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라
주차
1,018대
CCTV
243대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024506
수청한라비발디캠퍼스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,206원 441.6 35,410,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,495원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 413.3 33,136,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,802원 높음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.9 1,511,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 234,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.6 528,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,358원 526.9 42,249,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,424원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 266.0 21,330,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,489원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 214.4 17,190,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,782원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 39.6 3,172,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 662원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.9 555,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,178원 43.7 3,505,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,119원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.2 1,777,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,666원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.4 1,397,940
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 393원 비교 자료 없음 4.1 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,179원 943.6 75,660,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,122원 높음 50% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 126.8 10,170,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,311원 높음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 505.5 40,533,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -828원 비교 자료 없음 -8.7 -694,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,374원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 255.1 20,450,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.5 2,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 581원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 487,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,100원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.5 923,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,787원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.7 1,498,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 298원 비교 자료 없음 3.1 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,469원 120.0 9,622,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,469원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 120.0 9,622,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,389원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 6% 2,076 166,448,698

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,819,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,145만 25.01
  2. 1억 5,831만 25.02
  3. 1억 6,645만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,605만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,690원
월 부과액의 3년 3개월 월 9,622,210원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,819만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 시스템에어컨(17대) 분해청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,460,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 6호 세화세무회계사사무소 605,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 105동 2호라인 옥상 우수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 세진설비 700,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.27 시스템에어컨(15대) 분해청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,480,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 헬스장 련닝머신 보수수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 삼성스포츠 1,200,000원 26.05.30 ~ 26.06.02
2026.02.19 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조 ［별표2］제9호 에이스나무병원 주식회사 3,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조(기존 주택관리업자 및 사업자와의 수의계약 체결) 세연회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.30 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026.01.21 제3기 입주자대표회의 9차 정기회의 결정 삼성화재해상보험주식회사 62,500원 26.02.01 ~ 26.11.29
2026.01.26 중고 GDR 설치 장비 공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2회유찰 / 주택관리업자 및 사업자선정지침 ［별표2］7호 명문골프 13,900,000원 26.01.26 ~ 26.07.26
2025.11.11 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2025년 10월 20일 제3기 입주자대표회의 6차 정기회의에서 2개업체의 견적서중 가장 낮은 금액을 제시한 (주)인스라이프로 선정함 (주)인스라이프 10,142,800원 25.11.29 ~ 26.11.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법