기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

수청한라비발디캠퍼스 관리비 명세서

충청남도 당진시 동부로 99

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,040원 당진시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 839세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2020.11.27 (6년차)
관리비부과면적
80,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라
주차
1,018대
CCTV
243대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024506
수청한라비발디캠퍼스 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,180원 462.3 37,066,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,797원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 447.8 35,906,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.4 432,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 206,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.1 412,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,870원 584.6 46,874,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,966원 높음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 292.6 23,463,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,288원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 233.2 18,699,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,304원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 34.6 2,772,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 17.3 1,384,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 662원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.9 555,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,679원 38.5 3,087,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,230원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.9 1,031,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,450원 높음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.6 2,055,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,727원 834.3 66,891,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,748원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 102.0 8,178,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,215원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 452.2 36,257,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -468원 비교 자료 없음 -4.9 -392,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,215원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 222.0 17,799,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.3 2,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.5 520,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,230원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.9 1,031,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 1,470,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,469원 120.0 9,622,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,469원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 120.0 9,622,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,925원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 2% 2,040 163,542,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,636,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,645만 25.03
  2. 1억 5,771만 25.04
  3. 1억 6,367만 25.05
  4. 1억 7,094만 25.06
  5. 2억 1,375만 25.07
  6. 2억 973만 25.08
  7. 1억 8,194만 25.09
  8. 1억 6,705만 25.10
  9. 1억 6,311만 25.11
  10. 1억 6,562만 25.12
  11. 1억 7,024만 26.01
  12. 1억 6,354만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
158,312,046원
2026년 2월
163,542,018원

세대당 ▲ +6,233원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,184만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,134원
월 부과액의 4년 3개월 월 9,622,210원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,805원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,819만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 시스템에어컨(17대) 분해청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,460,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 6호 세화세무회계사사무소 605,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 105동 2호라인 옥상 우수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 세진설비 700,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.27 시스템에어컨(15대) 분해청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 크린페스티발 1,480,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 헬스장 련닝머신 보수수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 삼성스포츠 1,200,000원 26.05.30 ~ 26.06.02
2026.02.19 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조 ［별표2］제9호 에이스나무병원 주식회사 3,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 부칙 제2조(기존 주택관리업자 및 사업자와의 수의계약 체결) 세연회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.30 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026.01.21 제3기 입주자대표회의 9차 정기회의 결정 삼성화재해상보험주식회사 62,500원 26.02.01 ~ 26.11.29
2026.01.26 중고 GDR 설치 장비 공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2회유찰 / 주택관리업자 및 사업자선정지침 ［별표2］7호 명문골프 13,900,000원 26.01.26 ~ 26.07.26
2025.11.11 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2025년 10월 20일 제3기 입주자대표회의 6차 정기회의에서 2개업체의 견적서중 가장 낮은 금액을 제시한 (주)인스라이프로 선정함 (주)인스라이프 10,142,800원 25.11.29 ~ 26.11.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법