인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
브라운스톤계양스카이
인천광역시 계양구 아나지로299번길 11
세대당 평균 월 관리비
255,686원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,552㎡
- 전용면적 합계
- 20,239㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 55,199원 단지 총액 1,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,992원 단지 총액 1,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,339원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,596원 단지 총액 3,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,560원 단지 총액 523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,019,780원 · 세대당 290,850
- 2025년 9월 77,877,362원 · 세대당 276,160
- 2025년 10월 61,453,160원 · 세대당 217,919
- 2025년 11월 61,682,480원 · 세대당 218,732
- 2025년 12월 63,165,900원 · 세대당 223,992
- 2026년 1월 67,479,720원 · 세대당 239,289
- 2026년 2월 67,674,660원 · 세대당 239,981
- 2026년 3월 60,947,600원 · 세대당 216,126
- 2026년 4월 62,564,120원 · 세대당 221,858
- 2026년 5월 60,748,010원 · 세대당 215,418
- 2026년 6월 63,569,050원 · 세대당 225,422
- 2026년 7월 72,103,402원 · 세대당 255,685
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -287원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,827만원
- 월 부과액5,234,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,551원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 675만원
-
2026.08.27 980,000원
102동 cctv poe 허브 교체(어린이놀이터 cctv 영상미출력에 따른 수리,교체)
SL 시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 380,000원
하반기 저수조 청소
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.01 1,701,000원
103동 1호기 인버터 수리의 건.(교체)/수리품
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,940,000원
102동 및 104동 승강기 멀티빔 고장수리의 건(교체)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 3,360,000원
소독용역계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 2,880,000원
소방안전관리업무 대행계약서
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 대행계약
선율회계법인 (기웅정보통신(주))
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 650,000원
전기설비안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 390,909원
103동 2호기 승강기 내 cctv 케이블 교체작업
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,000,000원
정온식 아날로그 감지기 구입
지멘스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 380,000원
상반기 저수조청소
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 7,370,300원
정화조청소
(주)황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.26 1,800,000원
상수도 메인배관 긴급 누수공사
M 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,200,000원
104동 옥외 오수배관 긴급통수 건
하수구 고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 81,792,000원
아파트 경비관리용역계약
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 76,752,000원
아파트 미화관리용여계약
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 1,056,000원
104동 승강기 메인보드 고장 긴급수리의 건
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 3,402,000원
정수기 렌탈 계약
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 0원
전기차충전기 설치 공사 계약
(주)플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 7,444,800원
재활용분리수거 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 1,920,000원
관리비 처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,920,000원
관리비
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 7,050,900원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 1,620,000원
103동 2호기 승강기 긴급 부품교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 2,754,545원
101동 1,2호기 승강기 메인로프 커팅공사
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 380,000원
하반기 저수조청소 용역계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.29 850,000원
외부
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 1,020,000원
정화조배수펌프(A) 교체
윤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 900,000원
정류기 밧데리 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 3,360,000원
소독용역계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.08.27
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.03.25
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
10세대 213,468원 -
18평
전용 59.9㎡
61세대 213,504원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 213,575원 -
23평
전용 75.5㎡
57세대 268,795원 -
23평
전용 75.7㎡
54세대 269,650원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 302,746원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.