경기도 여주시2026년 8월 부과분
여주 아이파크
경기도 여주시 현암로 20
세대당 평균 월 관리비
260,452원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 720대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,521㎡
- 전용면적 합계
- 44,701㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 38,205원 단지 총액 2,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,130원 단지 총액 2,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,300원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,286원 단지 총액 8,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,531원 단지 총액 554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,796,311원 · 세대당 248,662
- 2025년 10월 105,223,743원 · 세대당 200,045
- 2025년 11월 103,332,287원 · 세대당 196,449
- 2025년 12월 103,723,521원 · 세대당 197,193
- 2026년 1월 117,588,993원 · 세대당 223,553
- 2026년 2월 121,325,355원 · 세대당 230,656
- 2026년 3월 104,053,403원 · 세대당 197,820
- 2026년 4월 105,951,945원 · 세대당 201,429
- 2026년 5월 102,353,812원 · 세대당 194,588
- 2026년 6월 107,322,367원 · 세대당 204,034
- 2026년 7월 112,017,729원 · 세대당 212,961
- 2026년 8월 136,997,857원 · 세대당 260,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,687만원
- 월 부과액5,539,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,963원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,350만원
-
2026.07.01 133,235,880원
청소용역업체
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 168,672,360원
경비용역업체
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 920,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 550,000원
아파트세무주치의서비스용역
선율회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 2,295,272원
타운보드(승강기)
이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 3,800,000원
소방시설점검용역
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,524,500원
승강기부품교체(1)공사업체 선정
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,418,500원
승강기부품교체(2)공사업체 선정
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 280,000원
옥내급수관수질검사
(주)키위수질시험센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 446,000원
타일보수공사
여주세종타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 950,000원
음식물쓰레기 종량기기 보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 791,000원
미화원휴게실개선공사
푸른풀이돋는언덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,200,000원
승강기부품교체공사업체 선정
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 550,000원
소화설비보수공사
동양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.17 2,500,000원
배수설비보수공사2
장석보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 800,000원
타일보수공사
여주세종타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 28,080,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.06 1,100,000원
기계설비성능점검용역
ACE산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 600,000원
배수설비보수공사1
동양
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 460,000원
전기설비보수공사
원 케이블
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 3,520,000원
승강기부품교체공사업체 선정
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 350,000원
방송수신공동설비 부품구입
청화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 62,300원
어린이놀이시설배
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 12,884,800원
아파트단체화재보험외2개보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 5,671,200원
관리비전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 35,816,673원
정수기렌탈용역
(주)청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 350,000원
음식물쓰레기 종량기기 보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 2,240,000원
예초작업용역
(주)사람과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 3,520,000원
승강기부품교체공사업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.02.06
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.01.23
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
392세대 260,445원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 260,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.