인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
더샵인천스카이타워2단지
인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5
세대당 평균 월 관리비
327,990원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 706대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,662㎡
- 전용면적 합계
- 47,662㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 50,895원 단지 총액 2,993만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,520원 단지 총액 4,264만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,516원 단지 총액 501만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,466원 단지 총액 1억 435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,593원 단지 총액 1,093만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,976,018원 · 세대당 268,666
- 2025년 10월 146,567,562원 · 세대당 249,264
- 2025년 11월 140,710,262원 · 세대당 239,303
- 2025년 12월 147,604,106원 · 세대당 251,027
- 2026년 1월 158,677,552원 · 세대당 269,859
- 2026년 2월 141,792,160원 · 세대당 241,143
- 2026년 3월 147,162,226원 · 세대당 250,275
- 2026년 4월 144,308,865원 · 세대당 245,423
- 2026년 5월 145,816,386원 · 세대당 247,987
- 2026년 6월 154,390,731원 · 세대당 262,569
- 2026년 7월 182,950,100원 · 세대당 311,139
- 2026년 8월 192,858,062원 · 세대당 327,989
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,304원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,786만원
- 월 부과액10,932,680원
- 월 사용액11,110,000원
- ㎡당 적립금10,865원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,448만원
-
2026.08.21 20,500,000원
주차관체 교체공사 계약
아이파킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,800,000원
조경작업 계약
한주조경농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 500,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,500,000원
단지내야시장행사
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,200,000원
수목방제용역 계약
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 2,727,270원
건축물 행위허가 설계 업체 선정 결과공고
페오건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 4,000,000원
소방시설 자체점검 계약
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 36,000,000원
실내놀이시설 납품 계약서
플레이 프랭크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,140,000원
저수조 청소 작업 계약서
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 1,104,950원
건축물 정기안전점검 계약
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 3,260,000원
조경관리유지 계약
한주조경농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 900,000원
기계설비 성능점검 도급 계약
(주)에코기계성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 870,000원
외부회계감사 계약서
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 950,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 4,800,000원
커뮤니티 서비스 이용 계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 3,000,000원
커뮤니티 시스템 구축 공사 계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 2,500,000원
고층부 급수부스타펌프 교체 공사
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 3,763,560원
소독용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 15,120,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.28 8,011,700원
아파트주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 273,400원
어린이놀이시설배상책임보험(실내)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 62,100원
어린이놀이시설배상책임보험(실외)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 141,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 6,955,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 2,400,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약미래이엔에프(주)
미래이엔에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 3,456,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,710,000원
옥상 경관조명 보수 계약
하라 signAD
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,550,000원
조경 작업 계약
한주조경농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 10,800,000원
스크린 골프업체 계약
주식회사지티에스앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 6,350,400원
승강기 광고 TV 미디어 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.07.14
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.05
건물 내부
부분교체
-
2025.05.15
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.05.15
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
229세대 303,318원 -
26평
전용 84.9㎡
295세대 343,701원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 343,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.