인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
더샵인천스카이타워1단지아파트
인천광역시 미추홀구 숙골로88번길 12
세대당 평균 월 관리비
299,001원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,309세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,571대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,082㎡
- 전용면적 합계
- 104,736㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 39,444원 단지 총액 5,163만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,759원 단지 총액 7,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,900원 단지 총액 1,296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,318원 단지 총액 2억 2,425만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,580원 단지 총액 2,956만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 335,864,022원 · 세대당 256,580
- 2025년 10월 308,782,347원 · 세대당 235,891
- 2025년 11월 300,694,608원 · 세대당 229,713
- 2025년 12월 325,496,910원 · 세대당 248,660
- 2026년 1월 351,765,330원 · 세대당 268,728
- 2026년 2월 304,263,748원 · 세대당 232,439
- 2026년 3월 306,731,626원 · 세대당 234,325
- 2026년 4월 286,522,128원 · 세대당 218,886
- 2026년 5월 289,082,576원 · 세대당 220,842
- 2026년 6월 310,113,318원 · 세대당 236,908
- 2026년 7월 370,811,086원 · 세대당 283,278
- 2026년 8월 391,392,626원 · 세대당 299,001
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,248만원
- 월 부과액29,557,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,041원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,141만원
-
2026.09.14 7,000,000원
커뮤니티 GX룸 칸막이 확장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 11,700,000원
음식물쓰레기 수거용기 세척위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 5,000,000원
야시장 및 물놀이 행사계약서
인투쿠킹
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 6,600,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,200,000원
건축물 정기안전점검 계약
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 4,800,000원
조경(소나무 수세회복 및 가지솎기 작업)
자연담은건설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,400,000원
복도타일보수공사 계약
(주)원창종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 5,000,000원
소방설비 보수공사( 지적사항 보수) 계약
정상이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,830,400원
음식물 쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 (변경)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 510,000원
외부 회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 2,600,000원
어린이놀이터(고무칩)보수공사
탑산종합건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 23,850,000원
조경유지관리용역
자연담은건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 23,850,000원
조경관리(전지.전정 및 제.예초)등 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 24,028,000원
경비용역(변경)계약
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 10,847,110원
정화조 청소 용역 계약서
(주)인천환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.26 960,000원
주차관제시스템 유지보수 서비스 이용계약
주식회사 세븐미어캣
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,200,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 2,880,000원
급수펌프 부품교체 계약서
효성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 9,480,000원
소독(방역)계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 2,304,000원
음식물 쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 4,000,000원
커뮤니티 운영 관리 시스템 구축 계약서
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 7,200,000원
포스타운 커뮤니티 서비스 이용 계약서
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 5,700,000원
SK 옥상 중계기
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 28,592,300원
아파트 제보험(주택, 시설물영업배상, 어린이놀이시설, 승강기) 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.10.13 11,781,000원
재활용품 수거 용역 계약
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.26 10,229,904원
공동주택 위 수탁 관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.17 1,350,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.16 10,229,904원
주택관리업체 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.12 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
583세대 280,121원 -
23평
전용 75.0㎡
64세대 280,195원 -
26평
전용 84.9㎡
530세대 317,415원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 317,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.