전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
광명그린아파트
전남광주통합특별시 남구 용대로 155
세대당 평균 월 관리비
110,262원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,776㎡
- 전용면적 합계
- 11,073㎡
- 시공사
- 상아건축
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 21,666원 단지 총액 416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,039원 단지 총액 711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,182원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,041원 단지 총액 423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,335원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 17,554,023원 · 세대당 91,427
- 2025년 9월 17,861,623원 · 세대당 93,029
- 2025년 10월 18,382,543원 · 세대당 95,742
- 2025년 11월 17,798,213원 · 세대당 92,699
- 2025년 12월 17,921,843원 · 세대당 93,342
- 2026년 1월 18,929,413원 · 세대당 98,590
- 2026년 2월 18,498,123원 · 세대당 96,344
- 2026년 3월 18,270,783원 · 세대당 95,160
- 2026년 4월 18,541,833원 · 세대당 96,572
- 2026년 5월 18,437,333원 · 세대당 96,027
- 2026년 6월 19,280,093원 · 세대당 100,417
- 2026년 7월 21,170,383원 · 세대당 110,262
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +20,262원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,284만원
- 월 부과액3,328,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,820원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 983만원
-
2026.09.16 2,600,000원
CCTV조사 및 준설공사
장광솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 3,180,000원
소방안전관리업무대행계약
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 500,000원
방역소독용역
(주)현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 2,948,000원
옥상우레탄방수공사
소망산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 600,000원
저수조청소 용역 계약서
(주) 아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 17건 더 보기
-
2025.09.23 53,581,000원
전기인입선 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 35,300,000원
영상정보처리기기(cctv) 교체 및 증설 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.14 500,000원
저수조청소
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.10.26 46,950,000원
내부복도,계단,외벽도장공사
두하피앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.02 32,120,000원
크랙보수및공용창틀 코킹공사
동해건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.01 14,568,400원
경비실리모델링
반석데코빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.11.26 28,619,800원
우레탄방수공사계약서
태흥건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.10 2,670,000원
소방설비보수공사
국제소방상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.19 5,475,000원
급수펌프교체공사
세운상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.10.19 9,778,000원
옥상우레탄방수공사
태흥건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.06.28 2,000,000원
기존관 기계흡입준설
씨씨텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.05.22 28,246,000원
놀이터주차장방수공사
태준산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.06.17 6,100,000원
급수펌프교체공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.12.06 600,000원
소방설비보수공사
국제소방상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.11.15 18,300,000원
아스콘포장공사
주연건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.10.19 6,160,000원
맨홀공사
경보정화조
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2014.10.01 13,500,000원
감시카메라설치공사
에스티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2020.11.25 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2020.10.10 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2019.12.09 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2018.06.28 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2018.05.30 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.7㎡
23세대 77,868원 -
18평
전용 60.0㎡
169세대 114,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.