전남광주통합특별시 담양군2026년 7월 부과분
담양양우내안애퍼스트힐 2단지
전남광주통합특별시 담양군 태왕3로 50
세대당 평균 월 관리비
246,934원
- 담양군 ㎡당 중앙값
- 1,904원
- 담양군 세대당 중앙값
- 214,003원
담양군 7곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 담양군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 434대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,584㎡
- 전용면적 합계
- 28,021㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
담양군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 담양군 중앙값
일반관리비 34,184원 단지 총액 1,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,722원 단지 총액 1,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,554원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,001원 단지 총액 5,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,473원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,645,182원 · 세대당 219,679
- 2025년 9월 76,639,118원 · 세대당 214,075
- 2025년 10월 64,555,600원 · 세대당 180,322
- 2025년 11월 61,760,340원 · 세대당 172,514
- 2025년 12월 62,501,668원 · 세대당 174,585
- 2026년 1월 61,598,308원 · 세대당 172,062
- 2026년 2월 64,766,832원 · 세대당 180,912
- 2026년 3월 59,596,274원 · 세대당 166,470
- 2026년 4월 61,505,048원 · 세대당 171,801
- 2026년 5월 60,205,850원 · 세대당 168,172
- 2026년 6월 61,716,654원 · 세대당 172,392
- 2026년 7월 88,402,414원 · 세대당 246,934
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +27%
세대당 +52,714원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,481만원
- 월 부과액4,465,460원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금6,965원
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 1,639원 대비+325%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,119만원
-
2026.08.03 5,670,000원
승강기 부품 교체
대명승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 900,000원
승강기 부품 교체
대명승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 380,000원
CC TV 선로 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,110,000원
저수조 수위조절기 교체
산해종합eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 3,710,000원
202동 1호기 메인 보드 교체
대명승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 2,585,000원
저수조 정수위 밸브 교체
산해종합eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 750,000원
외부 감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 80,000원
정문 안내도 교체
모던종합광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 12,741,818원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 1,720,000원
부스터펌프 보수
윌로펌프서비스(광주.전남)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,540,000원
어린이놀이터 조합놀이기구 보수
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 6,402,200원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.04.09 13,056,000원
승강기유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.12 14,280,000원
승강기유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.05 1,050,000원
시설물 광고 계약
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.01 900,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.06 1,296,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 1,000,000원
소방시설종합정밀점검/작동기능점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 3,436,800원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.26 3,436,800원
재활용품(헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.20 2,194,800원
관리업무 위수탁 계약서
(주)대명주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.14 14,280,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.02 1,600,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.02 740,000원
방역소독
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.02 400,000원
저수조청소
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.26 800,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.26 19,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.11.15 1,550,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.11 2,194,800원
관리업무 위,수탁 계약서
(주)대명주택관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
96세대 189,227원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 268,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.