경상북도 상주시2026년 8월 부과분
북천 코아루 하트리움
경상북도 상주시 냉림1길 88-19
세대당 평균 월 관리비
260,348원
- 상주시 ㎡당 중앙값
- 2,559원
- 상주시 세대당 중앙값
- 208,160원
상주시 18곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 상주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,034㎡
- 전용면적 합계
- 13,223㎡
- 시공사
- 두진건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
상주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 상주시 중앙값
일반관리비 65,870원 단지 총액 1,390만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,758원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,482원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,016원 단지 총액 2,532만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,222원 단지 총액 448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,712,310원 · 세대당 221,385
- 2025년 10월 45,796,810원 · 세대당 217,046
- 2025년 11월 43,871,386원 · 세대당 207,921
- 2025년 12월 46,653,582원 · 세대당 221,107
- 2026년 1월 49,552,748원 · 세대당 234,847
- 2026년 2월 47,265,538원 · 세대당 224,007
- 2026년 3월 43,608,780원 · 세대당 206,676
- 2026년 4월 46,222,949원 · 세대당 219,066
- 2026년 5월 45,279,126원 · 세대당 214,593
- 2026년 6월 47,161,910원 · 세대당 223,516
- 2026년 7월 58,620,272원 · 세대당 277,821
- 2026년 8월 54,933,446원 · 세대당 260,348
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,354만원
- 월 부과액4,477,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,632원
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,025원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,699만원
-
2026.08.14 25,920,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 1,400,000원
재활용품 수거 계약
상주재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 380,000원
헌옷 수거계약
녹색생활환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 78,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.08 1,500,000원
소방시설 점검 계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
-
2026.02.11 870,000원
외부 회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.30 620,000원
저수조 청소 계약
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 28,030,000원
승강기 메인로프 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 272,727원
시설물 광고 설치 계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 908,500원
재활용품 수거 계약
상주재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 506,400원
헌옷 수거계약
녹색생활환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 1,950,000원
세대소독
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 1,500,000원
소방시설 점검 계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 870,000원
외부 회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.13 5,874,720원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.08.06 25,920,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.12.10 550,000원
저수조청소 용역
삼백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.11.30 2,350,900원
아파트 종합보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.30 222,900원
승강기사고배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.30 2,292,800원
영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.30 41,500원
어린이놀이시설배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.30 1,440,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.24 1,000원
단지내 광고 시설물 설치 및 관리계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.11.04 349,961,640원
공동주택 관리용역계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주상주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
36세대 249,219원 -
19평
전용 63.2㎡
175세대 262,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.